Ruhig gelegene 2,5-Zi Wohnung ab 1.2.2027 inkl. PP

Ruhig gelegene 2,5-Zi Wohnung  (56m2) ab 1.2.2027 inkl. PP
Diese hübsche Wohnung ist Teil eines 2026 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen, welches sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr befindet. Die Wohnung ist per 1. Februar 2027 oder nach Absprache verfügbar.
Die helle und lichtdurchflutete Wohnung mit Blick auf Garten hat einen offen gestalteten Küchen-/ Wohn- und Essbereich, der zum Kochen und Verweilen einlädt. Die grosszügige Küche ist mit Kochfeld, Dampfabzug, Backofen mit Dampfunterstützung, Kühlschrank und Abwaschmaschine von Siemens bestückt. Wohnen/Küche und Bad sind mit hochwertigen, grossflächigen Keramikplatten in hellgrauer Schieferoptik ausgestattet. Im hellen Schlafzimmer strahlt der Eichenparkett Wärme und Gemütlichkeit aus. Im Schlafzimmer befindet sich ein abgetrennter Raum (5m2), der sich als begehbaren Kleiderschrank, als Homeoffice Nische oder als Abstellraum anbietet. Das Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche. Der in der Wohnung integrierte eigene Waschraum ist mit Waschmaschine und Tumbler von Siemens, Lavabo sowie Einbauschrank für Putzutensilien und Vorräte ausgestattet. Vor der Wohnung befindet sich ein teilweise gedeckter Sitzplatz für gemütliche Sommerabende.
Mietpreis 2'675 CHF inkl. Nebenkosten
Im Mietpreis inklusive ist ein Parkplatz direkt vor der der Wohnung und ein zusätzlicher Keller zur Mitbenutzung, der als praktischer Abstellraum für Gartenmöbel etc. während des Winters geeignet ist.
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Erdwärmepumpe geheizt, welche über eine eigene PV-Anlage und Stromspeicher mit Strom versorgt wird.
Eine Bushaltestelle ist in 4 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ebenfalls in 4 Minuten. Die Stadt Zug ist mit dem Auto in 15 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr in 30 Minuten erreichbar, Luzern und Zürich mit dem Auto in 25 Minuten.
Eine Kaution von drei Monatsmieten ist auf ein Mietzinskonto spätestens 10 Tage vor Einzug zu leisten.
Die Wohnung richtet sich an eine alleinstehende, berufstätige Person oder Wochenaufenthalter. Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erlaubt. Bringen Sie zur Besichtigung einen Betreibungsregisterauszug mit, der nicht älter als 3 Monate ist.