Sonnige Attika 3.5 Zi-Wohnung in Risch-Rotkreuz (Suurstoffi)

WAS ICH BIETE:
Lichtdurchflutetes Attika-Prachtstück mit Weitsicht: Dank der erhöhten Lage geniesst diese Wohnung herrliche Morgen- sowie Abendsonne. Der grosszügige, offene Wohnbereich ist extrem hell, und von der Terrasse erwartet Sie ein fantastischer Panorama-Blick mit einmaligen Sonnenuntergängen mit Weitsicht.
* Lage: Suurstoffi, 6343 Rotkreuz
* Objekttyp: Moderne 3.5-Zimmer Attikawohnung (4. OG mit Lift)
* Wohnfläche: ca. 110 m²
* Mietzins: CHF 2'540.-
* Tiefgaragenplatz: CHF 150.-
* Highlights:
* Grosszügige Terrasse mit unverbaubarer Weitsicht & traumhaften Sonnenuntergängen
* Ganztägige Besonnung (Morgen- & Abendsonne)
* Offene, moderne Küche
* 2 vollwertige Badezimmer (Dusche und Badewanne)
* Eigene Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung
* Grosses Kellerabteil
* Tiefgaragenplatz inklusive (E-Ladesäule bei Bedarf unkompliziert dazu mietbar)
WAS ICH SUCHE:
* Region: Bevorzugt Suurstoffi / Risch-Rotkreuz, jedoch offen für den gesamten Kanton Zug (bei passendem Objekt).
* Grösse & Typ: 2.5 bis 3.5 Zimmer.
* Grundriss & Fläche: Ab ca. 55 m² – entscheidend ist ein praktischer, gut möblierbarer Grundriss mit ausreichend Stellfläche für einen Arbeitsbereich/Homeoffice.
* Standard: Bevorzugt Neubau / moderner Ausbaustandard.
* Etage & Aussenbereich:
* Balkon, Terrasse oder Loggia ist Bedingung.
* Bevorzugt in den oberen Etagen.
* Mietzins: Richtwert bis ca.2'000.- inkl. PP (bei einem absoluten Top-Objekt im Kanton Zug max. bis CHF 2'300.- inkl. PP).
* Parken: Tiefgaragenplatz zwingend (idealerweise mit E-Ladestation oder Vorbereitung).
* Termin: Nach Vereinbarung.