***Neubau 2026*** Doppel-Einfamilienhaus an zentraler & ruhiger Lage

Erstbezug – nachhaltige Bauweise – tiefe Nebenkosten – familienfreundlich
Im Zentrum von entstehen zwei hochwertige Doppel-Einfamilienhaushälften mit modernster Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, kinderfreundliche Lage sowie durch die unmittelbare Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof.
Die Umgebung ist ruhig und besonders kinderfreundlich – perfekt für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
???? Lage – zentral & ideal für Familien
Primarschule & Oberstufe in weniger als 5 Gehminuten erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls unter 5 Minuten zu Fuss
Bahnhof ca. 5 Minuten entfernt mit direkter Verbindung nach:
Winterthur/Zürich/Brugg AG
Wil
???? Raumkonzept pro Haushälfte
Untergeschoss (48.5m² )
17 m² Beheizter & verputzter Hobbyraum (wie ein zusätzliches Zimmer nutzbar)
12 m² Keller
12 m² Technik / Waschen
Erdgeschoss (48.9m²)
Modern ausgestattete Qualitätsküche
Grosszügiger Wohn- und Essbereich
Gäste-WC
1. Obergeschoss
Drei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit:
Begehbarer Dusche mit Duschtrennwand
WC
Waschtisch mit Unterbau & Stauraum
2. Obergeschoss
Grosszügiges Elternzimmer
Vorraum ideal als Ankleide / Homeoffice nutzbar
Komfortables Badezimmer mit:
Grosser begehbarer Regendusche
Badewanne
Grosszügigem Waschtisch mit Unterbau
WC
???? Nachhaltig & energieeffizient
Das Dach ist vollständig mit Solarpanels ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels moderner Wärmepumpe (Erdwärme). Dank dieses nachhaltigen Energiekonzepts profitieren Sie von sehr tiefen Nebenkosten (ca. CHF 100.– pro Monat).
Kühle Sommertag: Die Heizung verfügt über ein Free-Cooling System, welches im Sommer das gesamte Haus um bis zu 4 Grad mit Solarenergie kühlt (https://cta.ch/privatkunden/waermepumpen/free-cooling).
Fassade: Lärche naturbelassen, unbehandelt
???? Mietpreise
Linke Haushälfte Unterdorfstrasse 8D CHF 2'750.– / Monat (ohne NK)
Rechte Haushälfte Grünaustrasse 13 CHF 2'850.– / Monat (ohne NK)
---- Inklusive je 2 Aussenparkplätze pro Haushälfte ---
ℹ️ Hinweis
Grundrisspläne entsprechen dem effektiven Bauprojekt. Visualisierungen dienen als Einrichtungsbeispiele und können von der finalen Ausführung abweichen.