Exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung (Erstbezug) mit Alpstein-Panoramasicht und Eigentumsstandard

Wohnen über den Dächern von Sulgen
In der modernen Überbauung Aurea Sulgen entsteht diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit hochwertigem Eigentumsstandard. Freuen Sie sich auf grosszügige Wohnflächen, viel Privatsphäre und eine beeindruckende Panoramasicht auf den Alpstein – ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität und Komfort.
Der grosszügige, südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet den perfekten Ort, um die Sonne zu geniessen und den Blick in die Weite schweifen zu lassen.
Erstbezug 1. Dezember 2026
Highlights auf einen Blick
4.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubau

107 m² Nettowohnfläche

22 m² grosser Südbalkon

Herrliche Fernsicht auf den Alpstein

Ruhige Wohnlage mit nur 8 Wohneinheiten

Hochwertiger Ausbau auf Eigentumsstandard

Attikageschoss mit viel Privatsphäre

Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

Kellerabteil mit 8 m²


Hochwertiger Innenausbau
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine offene Raumgestaltung und grosse Fensterflächen, welche viel Tageslicht in die Wohnung bringen. Die im Wohnbereich integrierte LED-Lichtbandbeleuchtung sorgt zusätzlich für ein stilvolles und angenehmes Ambiente.
In den Wohn- und Schlafräumen wird ein hochwertiger Eichenparkett verlegt, der eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre schafft.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist ausgestattet mit:
Bora Pure Induktions-Kochfeld

Electrolux Kühl-/Gefrierkombination

Kombi-Steamgerät

Geschirrspüler

grosszügigen Arbeits- und Stauraumflächen


Eine praktische Garderobe mit fünf Schrankelementen bietet zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich.
Komfort bis ins Detail
Die Wohnung verfügt über zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, darunter ein modernes Dusch-WC. Dank der eigenen Waschmaschine und des Tumblers geniessen Sie maximale Unabhängigkeit im Alltag.
Nachhaltig und zukunftsorientiert
Die Überbauung setzt auf moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik:
Erdsonden-Wärmepumpe

Photovoltaikanlage

Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)


Damit profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept und zeitgemässem Wohnkomfort.
Attraktive Lage
Die Überbauung Aurea Sulgen befindet sich an ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die umliegende Infrastruktur.
Bahnhof Sulgen in ca. 10 Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe

Gute Verbindungen Richtung Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen und St. Gallen


Weitere Informationen zur Überbauung: www.aurea-sulgen.ch (Wohnung MFH 52-2-1)
Tiefgaragenplätze:
CHF 140.– / Monat mit E-Ladeanschluss

CHF 130.– / Monat ohne E-Ladeanschluss


Direkt vom Eigentümer
Die Wohnung wird direkt durch den Eigentümer vermietet. Dadurch profitieren Sie von kurzen Entscheidungswegen und einem persönlichen Ansprechpartner.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Kontakt
[email protected] / 076 477 16 44