Wohnobjekt

Tolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit super Aussicht per 01.10.26

CHF 3'300

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119 m²

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4.5 Zimmer

Balatrain 19, 7304 Maienfeld

Tolle 4.5 Zimmer-Wohnung mit super Aussicht per 01.10.26 - Karte

Mitten in der Graubündner Bergwelt, unweit des Heidi-Dorfs, lebt es sich idyllisch und im Einklang mit der Natur.


Die Wohnoase «Lindenpark» befindet sich in direkter Nähe des Stadtkerns. Die Schule, verschiedene Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post- und eine Bankfiliale sowie den Bahnhof Maienfeld erreichen Sie innerhalb eines zehnminütigen Spaziergangs. Vom Bahnhof verkehren Züge der SBB-Bahnstrecke 4 x stündlich nach Chur und Sargans und weiter nach St. Gallen oder Zürich.


Die moderne 4.5 Zimmer-Wohnung wurde nach den hohen Ausbaustandard einer Eigentumswohnung ausgebaut.


Das moderne Wohnen der Zukunft kann im «Lindenpark» dank der intelligenten Haussteuerung von smart PLACE bereits heute gelebt werden. Licht, Jalousie, Heizung, Video-Gegensprechanlage (VGSA) und Zutrittssystem lassen sich bequem über das Touchpanel oder unterwegs via Web-Applikation steuern. 


Die Küche hat eine Kochinsel mit Induktionskochfeld.
Mit obenliegendem Backofen und CombiSteamer.


1 Nasszelle mit Dusche und Regenwalddusche und Tageslicht, mit direktem Zugang vom Elternschlafzimmer.
1 Nasszelle mit Badewanne und Tageslicht.

Parkett-Bodenbelag Eiche im Wohn- und Esszimmer, Eingangsbereich und Schlafzimmer.
Plattenboden in den Nasszellen und Haushaltraum (Valser Naturstein Quarzit).
Haushaltraum 4.3 m2, mit eigener Waschmaschine/Tumbler.


Riesiger 3-seitiger Balkon mit 77 m2 mit wunderschöner Aussicht Richtung Osten, Süden und Westen.


Hundehaltung ist nicht erlaubt.


Tiefgaragen-Parkplätze CHF 130/Monat.
Tiefgaragen-Parkplätze mit Ladestation CHF 170/Monat.

Verfügbarkeit

Verfügbar ab:
1. Oktober 2026

Kosten

Nettomiete:
CHF 3'050
Nebenkosten:
CHF 250
Mietpreis:
CHF 3'300

Angaben

Objektkategorie
Miete
Objektreferenz
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Adresse
Balatrain 19
PLZ/Ort
7304 Maienfeld
Region
Landquart
Wohnfläche
119 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Etage
1
Baujahr
2025

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kabelfernsehen
Lift
Schöne Aussicht
Parkplatz
Kinderfreundlich
Minergie

Kontakt

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