Erstvermietung nach Totalsanierung: möblierte WG-Zimmer

In einem frisch sanierten und modernisierten Mehrfamilienhaus in Aristau (Althäusern bei Muri AG) stehen 4 möblierte WG-Zimmer zur Vermietung.

**Verfügbare Zimmer**

1\. OG: 4 Zimmer von 10.5 m² bis 14 m²

**Gemeinschaftsräume & Ausstattung**


* Grosse, moderne Küche mit Elektrogeräten: Glaskeramik-Induktionskochfeld mit integriertem Dampfabzug, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach.
* Modernes Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Badmöbeln.
* Waschmaschine mit Trockner (Kombigerät) vorhanden
* Für jeden Mieter steht ein abschliessbarer Schrank zur Verfügung
* Radiatoren
* Aufenthaltsraum
* TV und Internet
* Kellerraum
* Veloraum
* 6 Aussenparkplätze verfügbar
* Besucherparkplatz

**Miete**

CHF 630.– bis CHF 800.– pro Monat Inklusive Nebenkosten und Strom, Internet

Miete Aussen-Pp: CHF 60.-

Mietkaution: 1 Monatsmiete

**Weitere Informationen**


* Haustiere sind nicht erlaubt
* Bezugsbereit: ab sofort
* Besichtigungen nach Vereinbarung

**Lage**


* Bushaltestelle direkt vor dem Haus
* Mit dem Postauto sind Muri Bahnhof (9 Min.) sowie Zürich Triemli (45 Min.) ohne Umsteigen erreichbar
* Bahnhof, Post und Einkaufsmöglichkeiten in Muri, ca. 3 Kilometer entfernt
* Die Lage bietet gute Anbindung im Strassenverkehrsnetz
* Gute Anbindung an die Autobahn: Der nächste Autobahnanschluss liegt 6.1 Kilometer (Affoltern am Albis) entfernt
* Freizeiteinrichtungen befinden sich überwiegend in Fussdistanz. Naherholungsgebiete liegen in der Nähe.

Gemeinde
5628 Aristau liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau.

Einwohner: 1’603 (31. Dez. 2024)
Steuerbelastung: 11.5% (Kanton: 11.3%)

Für Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.