Hochwertige Kernsanierung, separater Wohnbereich & privater Garten

Dieses exklusives Haus in Zumikon verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage und einer hochwertigen Ausstattung. Das 2023/24 umfassend kernsanierte Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf einem 655 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft rund 155 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein 4.5-Zimmer-Haupthaus mit ca. 125 m² und eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 30 m². Das Haupthaus überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC bieten viel Platz für den Alltag. Edles Eichenparkett im Chevron-Muster, massgefertigte Einbauschränke und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den hochwertigen Ausbau. Im Untergeschoss ergänzen ein Fitness- oder Hobbyraum, eine Waschküche und ein Weinkeller das Raumangebot.Die separat zugängliche Einliegerwohnung verfügt über eine eigene Küche, einen Duschraum und eine grosszügige Terrasse mit Morgensonne. Sie eröffnet langfristig vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästewohnung oder für eine separate Wohnnutzung. Der gepflegte Aussenbereich mit Pergola und Whirlpool schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling-System, eine Solaranlage sowie eine Alarmanlage und Videoüberwachung ergänzen die moderne Haustechnik. Für Fahrzeuge stehen eine Garage mit E-Ladestation und sechs Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Lage in Zumikon verbindet die Nähe zu Wald und Natur mit einer guten Erreichbarkeit von Zürich. Schulen, internationale Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Forchbahn und Busverbindungen befinden sich in der Umgebung. Die Liegenschaft ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:Grundstücksfläche von 655 m²Ca. 155 m² Wohnfläche und 205 m² Nutzfläche4.5-Zimmer-Haupthaus mit ca. 125 m² WohnflächeSeparate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 30 m²Umfassende Kernsanierung 2023/24Neuwertiger Zustand mit hochwertigen MaterialienOffener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und KochinselDrei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Gäste-WC im HaupthausEichenparkett im Chevron-Muster und massgefertigte EinbauschränkeFitness- oder Hobbyraum, Waschküche und WeinkellerPrivater Garten mit gedecktem Sitzplatz, Pergola und WhirlpoolEinliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener TerrasseErdsonden-Wärmepumpe mit Freecooling und SolaranlageAlarmanlage und VideoüberwachungGarage mit E-Ladestation und sechs AussenparkplätzeNaturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an ZürichSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in der UmgebungSofort oder nach Vereinbarung verfügbarInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung