freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zumikon

In der steuergünstigsten Gemeinde Zumikon, einer der gefragtesten Wohngemeinden am rechten Zürichseeufer, präsentiert sich dieses attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Liegenschaft verbindet grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und zeitgemässe Wohnqualität auf hohem Niveau.
Umfassende Kernsanierung & moderne Haustechnik
Das Haus wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert (Investitionskosten CHF 1'500'000.00) und befindet sich entsprechend in einem neuwertigen Zustand. Im Rahmen der Renovation wurden sowohl bauliche als auch technische Komponenten erneuert und auf den heutigen Wohn- und Energiestandard gebracht. Zusätzlich wurde eine Solaranlage installiert, welche zu einer nachhaltigen Energieversorgung, tieferen Nebenkosten und langfristiger Werthaltigkeit beiträgt.
Wohnen mit Raum und Licht
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 53 m² Wohnfläche bildet das Herzstück des Hauses. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die angrenzenden Sitzplätze und Gartenbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Familienleben und gesellige Anlässe.
Private Rückzugsorte
Im Obergeschoss befinden sich mehrere helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Nasszellen (Bad und separate Dusche) sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Einliegerwohnung mit separatem Zugang
Ein besonderes Highlight ist die 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang. Diese eignet sich ideal als:
Büro oder Praxis
Gästewohnung
Au-pair- oder Teenagerbereich
oder zur Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle
Die klare räumliche Trennung gewährleistet maximale Privatsphäre.
Vielseitiges Untergeschoss
Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit Hobby-/Wellnessraum, Waschküche, Technikraum sowie einem Weinkeller und bietet damit zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Lage & Umgebung
Zumikon steht für hohe Lebensqualität und überzeugt durch:
ausgezeichnete ÖV-Anbindung
Nähe zu Zürich, Küsnacht und dem Zürichsee
gute Schulinfrastruktur
ruhige, familienfreundliche Wohnlage
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