5-Zimmer-Haus Zumikon: Max. Steuerprivileg 71% Steuern & volle Unabhängigkeit ohne StWEG, Neubau

Exklusives 5-Zimmer-Familienhaus · 160 m² Wohnfläche · Naturnahe Premiumlage · Hochwertiger Innenausbau · Sonnige Gartenterrasse · Sofort bezugsbereit
Dieses einseitig angebaute 5-Zimmer-Haus in Zumikon ist kein Renditeobjekt – es wurde für Menschen gebaut, die wirklich gut wohnen wollen. Schweizer Handwerkskunst, durchdachte Raumaufteilung, helle hohe Räume und hochwertige Materialien. Ein Zuhause mit Substanz, das man sofort beziehen kann.
Von Bank bewertet · CHF 3'800'000

Kaufpreis Haus · CHF 3'620'000

Kaufpreis Doppelgarage · CHF 130'000

Angebote willkommen ab · CHF 3'750'000

Neubau · bezugsbereit per sofort

Bauart · Massivbau, optimal akustisch getrennt

Wohnfläche · 160 m²

Nutzfläche · 96 m²

Zimmer · 5 (3 Schlafzimmer / 1 Mediazimmer / 1 Wohnzimmer)

Kubatur · 805.50 m³

Grundstück · rund 300 m² gem. Grundbucheintrag

Parkierung · Doppelgarage 2 Plätze + 1 Besucherparkplatz

Bäder · 2 Badezimmer / 1 Gäste-WC

Steuerfuss · 71% ab 2026 – tiefster im Kanton Zürich (Schnitt 115%)


Highlights · Eichenparkett, grosse Fenster, rahmenlose Türen, handgefertigte Schreinerküche, massgeschneiderte Einbauschränke. Stilvoller Garten vom renommierten Landschaftsgärtner inklusive. Blick ins Grüne und auf den Golfplatz.
Lage · Naturnah und sonnig, nach Osten und Süden ausgerichtet. Bushaltestelle Waltikon 7 Min. · Bahnhof 8 Min. · ICS International School 3 Min. Schule, Einkauf und Apotheke in Gehdistanz.
Vollkommen eigenständig: kein Stockwerkeigentum, eigene Erdsonde, keine geteilten Infrastrukturkosten. Für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit Privatsphäre, Natur und guter Anbindung suchen – dieses Haus ist die Antwort.
Kontakt · [email protected] · Bitte bei Kontaktaufnahme vollständige Angaben: Name, Adresse, E-Mail und Telefon. Metris Finanz AG · Frau A. Rutz · Besichtigung nach Vereinbarung.
Direktverkauf · keine Makleranfragen.
Exclusive Family Home with 5 Rooms · 160 m² of Living Space · Premium Location Close to Nature · High-End Interior Finishes · Sunny Garden Terrace · Move-In Ready
This semi-detached 5-room house in Zumikon was not built to cut costs – it was built for people who want to live exceptionally well. Swiss craftsmanship, a thoughtful layout, bright high-ceilinged rooms and premium materials throughout. A home of real substance, available immediately.
Bank-appraised · CHF 3'800'000

Purchase price house · CHF 3'620'000

Purchase price double garage · CHF 130'000

Offers welcome from · CHF 3'750'000

New build · available immediately

Construction · Solid masonry, optimally sound-insulated

Living area · 160 m²

Usable area · 96 m²

Rooms · 5 (3 bedrooms / 1 media room / 1 living room)

Volume · 805.50 m³

Plot · approx. 300 m² as per land registry

Parking · Double garage 2 spaces + 1 visitor parking

Bathrooms · 2 bathrooms / 1 guest WC

Tax rate · 71% from 2026 – lowest in Canton Zurich (avg. 115%)


Highlights · Oak hardwood floors, large windows, frameless doors, handcrafted kitchen, bespoke built-in wardrobes. Elegant garden by renowned landscape architect included. Views of greenery and the golf course.
Location · Surrounded by nature, south and east facing. Bus stop Waltikon 7 min · Train station 8 min · ICS International School 3 min. Public school, shops and pharmacy all within walking distance.
Fully independent: no shared ownership, private ground-source heat pump, no shared infrastructure costs. For those seeking a high-quality home with privacy, nature and excellent connectivity – this is it.
Contact · [email protected] · Please include full details: name, address, e-mail and phone number. Metris Finanz AG · Ms A. Rutz · Viewings by appointment only.
Private sale · No agent inquiries.