4.5 Zimmer Gartenwohnung am Südhang in Wallisellen

Gartenwohnung mit Blick ins Grüne am sonnigen Südhang in WallisellenAn der Gartenstrasse 1 in Wallisellen entsteht mit Vista Sole ein Neubau mit sechs Eigentumswohnungen. Das Quartier liegt am Südhang, ist ruhig und gut angebunden, Privatsphäre und kurze Wege zugleich.Die Bahnhofstrasse, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Bodenackerstrasse liegt rund 170 Meter entfernt, der Bahnhof Wallisellen sowie die Stadt Zürich sind über den ÖV in kurzer Zeit erreicht.Wohnung 003 ist eine 4½-Zimmer-Gartenwohnung mit Süd- und Westausrichtung. Auf zwei Ebenen verteilen sich 156.8 m² Wohnfläche, dazu kommen eine Terrasse von 24.5 m² und 151.7 m² Garten zur alleinigen Nutzung. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell, die Schlafräume liegen abgesetzt im Sockelgeschoss mit dem entsprechend ruhigeren Raumklima.Eine Besonderheit dieser Wohnung: Vor den Schlafräumen steht kein gegenüberliegendes Gebäude. Der Blick fällt ins Grüne; auf Bäume und freien Himmel.Zum Raumkonzept im Inneren: Alle Schlafzimmer haben ein eigenes Ankleidezimmer. Insgesamt drei Bäder sowie ein Réduit mit Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung.Bei der Haustechnik: Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, Freecooling, Bodenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Für Küche, Bäder und Bodenbeläge stehen Budgets zur Verfügung, die Spielraum für eine individuelle Ausstattung lassen.Diese Wohnung passt zu Käufern, die viel Fläche, einen eigenen Garten und eine ruhige Lage in Wallisellen suchen, ohne auf zentrale Erreichbarkeit zu verzichten.Eckdaten Wohnung 003 4½ Zimmer 156.8 m² Wohnfläche 24.5 m² Terrasse 151.7 m² Garten zur alleinigen Nutzung Süd- und Westausrichtung 3 Bäder Réduit mit Waschmaschine und Trockner Alle Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer Blick ins Grüne im Sockelgeschoss Kaufpreis: CHF 2'250'000 (von der UBS bewertet und bestätigt)Auf Anfrage senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und beraten Sie persönlich.Ausstattung:TerrasseGartenGarageWaschmaschine