4.5-Zimmer-Wohntraum mit Seesicht - modern und hochwertig

Ein Zuhause, das Ausblick, Ruhe und modernen Wohnkomfort verbindet.

An ruhiger und grüner Lage in Wädenswil entsteht an der Neuguetstrasse 12 das Mehrfamilienhaus «Neu und guet» mit fünf Eigentumswohnungen. Die 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit grosszügigen 132 m² Wohnfläche, einem 14 m² grossen, gedeckten Balkon und einem wunderschönen Blick über den Zürichsee.

Wohnen mit Weitblick

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit dem grosszügigen Balkon. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein modernes, grosszügiges Wohngefühl.

Durchdacht bis ins Detail

Der Grundriss trennt den Wohn- und Schlafbereich klar voneinander und bietet damit sowohl Offenheit als auch Privatsphäre. Die beiden Schlafzimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und eignen sich ideal als Rückzugsort, Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Besonders praktisch: Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen – eine Dusche/WC sowie ein Bad/Dusche/WC mit zusätzlicher Badewanne. Ein geräumiges Reduit mit Waschturm und Einbauschränke im Entrée sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Hochwertige Ausstattung

Auch bei der Ausstattung wird Wert auf Komfort und Qualität gelegt:

• 132 m² Wohnfläche


• 14 m² gedeckter Balkon mit Seesicht


• offene Küche und grosszügiger Wohn-/Essbereich


• 2 Schlafzimmer


• 2 Nasszellen


• Reduit mit Waschturm


• Einbauschränke im Entrée


• Parkett in den Wohn- und Schlafbereichen


• keramische Platten in den Nasszellen


• Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung


• elektrische Storen und Markisen


• Fussbodenheizung mit individueller Raumregulierung


• Luft-Wärme-Pumpe für Heizung und Warmwasser


• Möglichkeit zur Mitgestaltung ausgewählter Ausbaubereiche im Rahmen der vorgesehenen Budgets

Ruhig wohnen und trotzdem gut verbunden

Die Neuguetstrasse liegt in einem ruhigen, grünen Wohnquartier an leichter Hanglage. Wädenswil bietet eine hohe Lebensqualität, ein lebendiges Zentrum sowie vielfältige Möglichkeiten für Sport, Freizeit und Erholung. Der Zürichsee und der Wädenswiler Berg liegen praktisch vor der Haustür.

Auch Zürich ist schnell erreichbar: Über die A3 sind es rund 15 Minuten, zudem fährt der Zug viertelstündlich Richtung Zürich.

Die wichtigsten Eckdaten

Objekt: 4½-Zimmerwohnung, 1. Obergeschoss
Wohnfläche: 132 m²
Balkon: 14 m²
Adresse: Neuguetstrasse 12, 8820 Wädenswil
Verkaufspreis: CHF 2'410'000.–
Bezug: Frühling 2028

Zur Wohnung gehört 1 Aussenparkplatz für zusätzlich CHF 15'000.–. Dazu kann 1 Garagenplatz für CHF 45'000.– bis CHF 60'000.– erworben werden.

«Neu und guet» – Ihr neues Zuhause in Wädenswil

Wer Wert auf Ruhe, hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und einen besonderen Ausblick legt, findet hier ein Zuhause mit langfristiger Qualität.

Entdecken Sie die Wohnung, das Projekt und weitere Informationen auf:
www.neuundguet.ch

Interessiert?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten dieses besonderen Wohnprojekts.