Superschöner Neubau (Baujahr 2025) mit viel Privatsphäre und traumh...

Modern und lichtdurchflutet! Ausbau nach Ihren individuellen W& 252;nschen. K& 228;ufer kann Ausbau w& 228;hlen und die Kosten sind im Kaufpreis inklusive.

Diese grossz& 252;gige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an bevorzugter Lage in Oetwil an der Limmat und geh& 246;rt zu einem exklusiven Neubauprojekt, das Ihnen die M& 246;glichkeit zur Mitgestaltung bietet. Mit einer Wohnfl& 228;che von 213 m& 178; und einer beeindruckenden Terrasse von 112 m& 178; geniessen Sie hier ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit traumhafter Weitsicht ins Gr& 252;ne und auf das Limmattal.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss & 252;berzeugt durch drei grossz& 252;gige Schlafzimmer mit raumhohen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Das Elternschlafzimmer bietet zus& 228;tzlich eine begehbare Ankleide sowie ein luxuri& 246;ses en-suite Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Neben dem hellen Wohn- und Essbereich runden ein separates R& 233;duit, ein eigener Waschraum, ein Heizungsraum und ein grosser Keller das Raumangebot ab. Die W& 228;rmepumpe mit Erdsonde sowie die Fussbodenheizung sorgen f& 252;r zeitgem& 228;ssen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ein weiteres Highlight ist der zur Mitbenutzung stehende Gemeinschaftsraum mit einer vollausgestatteten Bar inkl. Kochplatte, sowie einem attraktiven Fitness- und Spa-Bereich inklusive Sauna. Der K& 228;ufer der Wohnung erwirbt mit dem Kaufpreis der Wohnung gleichzeitig 20% der Gemeinschaftsr& 228;ume.

Die Wohnung ist bequem mit einem Lift erreichbar. F& 252;r Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenpl& 228;tze zur Verf& 252;gung.

Diese moderne Immobilie verbindet hochwertige Ausstattung mit lichtdurchfluteten R& 228;umen und einem attraktiven Ausblick, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit macht. Ob als grossz& 252;giges Familiendomizil oder als stilvoller R& 252;ckzugsort hier finden Sie ein Zuhause, das keine W& 252;nsche offenl& 228;sst.

Daten im & 220;berblick

ALLGEMEINE INFORMATIONEN

Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss
Reservoirstrasse 1, 8955 Oetwil an der Limmat
Baujahr 2025. Wohnung ist im Rohbau. Innenausbau von K& 228;ufer w& 228;hlbar.
Kataster Nr. 174
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Badezimmer: 2

Bezugstermin nach Vereinbarung

HEIZUNG
Heizungsart Erdsonde
Heizk& 246;rper Fussbodenheizung

Wohnfl& 228;che total 212.5 m& 178;
Terrassenfl& 228;che total 112.0 m& 178;

PREIS
Richtpreis Wohnung CHF 2& 39;750& 39;000.--
Richtpreis 2 Einstellpl& 228;tze CHF 100& 39;000.--
Richtpreis total CHF 2& 39;850& 39;000.--

Anzahlung 5% des Kaufpreises

Heizkosten, Stromverbrauch, Wasser etc. wird individuell pro Wohnung abgerechnet (Z& 228;hler pro Wohnung). Die Kosten f& 252;r die Gemeinschaftsr& 228;ume werden zu je 20% von den Stockwerkeigent& 252;mern & 252;bernommen.

ANFRAGEN
Roger M& 246;schler, Inhaber/CEO
REMAX Immobilien am Z& 252;richsee
+41 55 451 01 10
+41 79 404 71 61
[email protected]