Neubau Doppeleinfamilienhaus in Langnau am Albis

HAUS MIT HORIZONT
An allerschönster Hanglage und mit unverbaubarem Weitblick entsteht in Langnau am Albis ein Doppeleinfamilienhaus der Extraklasse.
Das Bauwerk umfasst zwei identische 6.5-Zi.-Wohnhäuser auf fünf Geschossen. Die Häuser verfügen separat über eine Doppelgarage und einen Lift.
Auf Strassenniveau befinden sich die Doppelgaragen. Über einen ebenerdigen, voll ausgebauten und beheizten Zugang gelangt man von der Garage zur Treppe und zum Lift. Von hier gelangt man ins 1. Untergeschoss, das u.a. zwei grosszügige Räume beinhaltet, die über ein grosses, horizontales Oblicht natürlich belichtet werden. Die Räume können als Büro, Fitness- oder Saunaraum genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich nebst zwei weiteren Schlafzimmern der Master Bedroom mit eigenem Bad und Ankleide.
Im Obergeschoss, das zusätzlich über eine Aussentreppe direkt erschlossen ist, befindet sich der grosszügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Drei grosse Fensterfronten ermöglichen den wunderschönen Blick in die Ferne.
Krönender Abschluss bildet die Dachterrasse mit verglastem Vorraum und grossem Vordach. Die Terrasse wird mit Rankelementen, Beetbereichen, extensiver Begrünung und Pflanztöpfen natürlich gestaltet und lädt bei einem Glas Wein und feinem Essen zum Verweilen ein.
Der wunderschöne, terrassiert gestaltete Garten lässt sich auf mehreren Ebenen geniessen. Die Umgebungsgestaltung bietet Sitzplätze in der Sonne, lauschige Schattenplätzchen und auch breit angelegte Gemüsegarten. Die architektonisch sehr hochwertigen Häuser mit höchster Bauqualität werden im Minergie-Standard erstellt und enthalten je eine Erdsonden-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage.
Die Fassade besteht aus einer hinterlüfteten Holzverkleidung und ist mit Mineralwolle sehr gut gedämmt.
Der phänomenale Weitblick garantiert einen Rundblick von der Stadt Zürich bis in die Glarner Alpen.
Das ländlich-charmante, sehr beliebte Langnau am Albis ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber im Einzugsgebiet Zürich. Reizvolle Naturwege laden zum Wandern, Biken, Joggen und Reiten ein. Zürich-City ist mit dem Zug in weniger als 30 Minuten und im Auto in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen in rund 35 Autominuten.
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Haus A inkl. Doppelgarage
Kaufpreis CHF 2’995’000.-
Nettowohnfläche 200.0 m2
Grundstücksfläche 370.4 m2
Doppelgarage
Nebennutzfläche 30.6 m2
Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2
Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2
Dachterrasse 56.8 m2
Haus B inkl. Doppelgarage
Kaufpreis CHF 2’995’000.-
Nettowohnfläche 200.0 m2
Grundstücksfläche 357.3 m2
Doppelgarage
Nebennutzfläche 30.6 m2
Gartensitzplatz Schlafgeschoss 18.9 m2
Gartensitzplatz Wohngeschoss 28.0 m2
Dachterrasse 56.8 m2