3.5-Zimmer-Neubauwohnung im EG mit 225 m² privatem Umschwung

Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit grosszügigem, 225 m² privatem Umschwung
Grosszügiges Wohnen mit durchdachtem Raumkonzept und sonnigem Sitzplatz.
Die Erdgeschosswohnung W11 besticht durch einen modernen Grundriss und lichtdurchflutete Wohnräume. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 46 m²), der dank grosszügiger Fensterflächen ein besonders einladendes Wohngefühl vermittelt. Direkt angrenzend befindet sich der Sitzplatz (ca. 9.6 m²), der den Wohnraum nach draussen erweitert und zu entspannten Momenten im Freien einlädt.
Die Wohnung verfügt über drei gut proportionierte Schlafzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternzimmer überzeugt mit einer praktischen Ankleide sowie einem angrenzenden Bad en-suite mit Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne rundet den Komfort ab.
Das grosszügige Entrée mit Garderobe und die durchdachten Einbauschränke bieten reichlich Stauraum und unterstreichen den hochwertigen Wohnstandard.
Ideal für Paare oder kleine Familien, die grosszügige Grundrisse und komfortables Wohnen im Erdgeschoss schätzen.
Die Wohnung überzeugt mit:
Grosszügigem, offenem Wohn-/Essbereich (ca. 46 m²)
Zwei Sitzplätzen sowie 225 m² eigenem Umschwung, die den Wohnraum ins Freie erweitern
Zwei Schlafzimmern mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite (Dusche)
Weiterem Badezimmer mit Badewanne
Grosszügigem Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
Hochwertigem Neubaustandard (Bezug 2027) mit nachhaltigem Energiekonzept inkl. Solarpanels
Lift und rollstuhlgängiger Erschliessung
Zwei Garagenplätze zur Wohnung zugeordnet, optional erhältlich à CHF 40’000.– pro Platz
Projektinformationen:
Das Mehrfamilienhaus an der Madwiesstrasse 13 in 8461 Oerlingen, umfasst insgesamt sieben Wohneinheiten: drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine grosszügige Maisonettewohnung mit direktem Zugang zum Estrich.
Der Bezug ist voraussichtlich im Frühling 2027 geplant. In der aktuellen Projektphase können, sofern der Baufortschritt es zulässt, individuelle Wünsche im Grundriss sowie bei ausgewählten Ausstattungen noch berücksichtigt werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Weitere Informationen zum Projekt und zu weiteren Angeboten der Casa Vita Immobilien GmbH finden Sie auf unserer Website.