7 1/2-Zimmer auf 205m2 Nettowohnfläche! Und das in der Topgemeinde ...

Gerne stellen wir Ihnen unser neustes Eigenheimprojekt an Toplage vor!

Facts zur & 220;berbauung

• Zentrale Lage

• 6& 189;- und 7& 189;-Zimmer

• Offene Wohnbereiche mit & 252;ber 43m2

• Komfortl& 252;ftung in s& 228;mtlichen Wohn- und Nebenr& 228;umen

• Minergie zertifiziert

• W& 228;rmeerzeugung mit einer zentralen Holz-Pellets-Kesselanlage

• Wohnr& 228;ume mit keramischen Platten oder Parkett nach Wahl

• HERZOG-Qualit& 228;tsk& 252;chen aus der Schweiz (Induktion, Granitabdeckung, Kochinseln mit Umluft-Kochfeldabzug)

• Hochwertiger Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung etc.

• Nasszellen mit Qualit& 228;tsprodukten (z.B. Glasduschwand, Unterbaum& 246;bel)

• Zentral organisierte PV-Anlage auf mehreren D& 228;chern

• E-Mobility: & 220;bergeordnetes Lastmanagement in der Hauptverteilung, Flachbandkabel bei jedem Einstellplatz

• Keine GU-Honorare auf K& 228;uferw& 252;nschen

Facts zu den Haustypen/H& 228;user

Einfamilien-/Doppelh& 228;user Wohnzone B

• Gedeckte Sitzpl& 228;tze auf zwei Seiten mit geschlossenem Stauraum f& 252;r Polster

• Ebene Gr& 252;nfl& 228;chen f& 252;r Spiel, Spass und Relax

• Direkter Zugang zur Tiefgarage & 252;ber die Kellerr& 228;ume

Doppeleinfamilienhaus J+K

• Helle R& 228;ume durch viel Fensterfl& 228;che

• Haus J mit Zimmer im EG (Mehrfl& 228;che durch Anbau)

• Stauraum in separatem Gartenschopf

Doppeleinfamilienhaus L+M

• Helle R& 228;ume durch viel Fensterfl& 228;che

• Jeweils zwei Sitzplatzausrichtungen

• Haus M mit S& 252;dausrichtung und viel Gr& 252;nfl& 228;che

& 220;berbauung Im Kern - Ihre neue Heimat

Die Minergie zertifizierte & 220;berbauung & 171;im Kern& 187; liegt zentral in Henggart, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und verf& 252;gt & 252;ber vier Doppel- und vier Einfamilienh& 228;user.

Im n& 246;rdlichen Teil des Projekts, erg& 228;nzen zwei Doppeleinfamilienh& 228;user und vier Einfamilienh& 228;user in klarer, moderner Architektursprache die bestehende, orthogonale Bebauungsstruktur des angrenzenden Wohnquartiers. Die sorgf& 228;ltige Platzierung der Geb& 228;ude schafft grossz& 252;gige, private Aussenr& 228;ume und bietet den Bewohnern einen hohen Wohnkomfort.

Im s& 252;dlichen Bereich entlang der Alten Andelfingerstrasse f& 252;gen sich zwei weitere Doppeleinfamilienh& 228;user durch ihre stimmige Ausrichtung, die durchdachte Formensprache sowie die harmonische Materialwahl nahtlos in das historische Erscheinungsbild der Dorfkernzone ein. Diese Integration sorgt daf& 252;r, dass die neuen Geb& 228;ude das traditionelle Dorfbild respektvoll erg& 228;nzen und gleichzeitig modernen Wohnanspr& 252;chen gerecht werden.

Die 6.5-Zimmer-H& 228;user in der Wohnzone B bieten im Erdgeschoss einen grossz& 252;gigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene K& 252;che und grosse Fensterfronten & 252;berzeugt. Diese erm& 246;glichen eine direkte Verbindung zu den beiden Sitzpl& 228;tzen und garantieren ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis.
Die Zimmer im Ober- und Dachgeschoss werden verschiedensten Anspr& 252;chen gerecht und bieten zahlreiche Nutzungsm& 246;glichkeiten f& 252;r Familien. Im Untergeschoss runden Hobby-, Abstell- und Kellerr& 228;ume das luxuri& 246;se Platzangebot ab.

Die 6.5- resp. 7.5-Zimmer-H& 228;user in der Kernzone bestechen ebenso durch einen ausgedehnten Wohn- und Essbereich mit offener K& 252;che. S& 228;mtliche Zimmer entsprechen individuellen Wohnbed& 252;rfnissen.
Im Dachge