gemütliche 3.5 Zimmer-Dachwohnung

IHRE HIGHLIGHTS:

- Grosszügiger Wohnraum (116 m²): Durchdachter Grundriss mit offener Wohn‑/Küchenzone und zwei separaten Zimmern.

- Sonniger Balkon (21 m²) mit Weitblick: Südausrichtung, unverbaubarer Blick über Landwirtschaftszone bis zu den Bergen.

- Freie Materialwahl: Innenausbau‑Budget für Küche, Böden, Bad – gestalten Sie Ihr Traum‑Interieur selbst.

- Nachhaltiges Wohnen: Minergie‑Standard, Erdsonden‑Wärmepumpe, Photovoltaik – tiefe Nebenkosten, hoher Komfort.

- Ruhige Lage trotz Strassennähe: 2 m Schallschutzwand an der Strasse, schallisolierte Fenster und Komfortlüftung sorgen für optimale Wohnqualität.

MEHR DAZU:

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3.5‑Zimmer‑Dachwohnung im Neubauprojekt “BERTSCHI” verbindet modernes Design mit nachhaltiger Technik. Gros­se Dachfenster durchfluten den Wohnbereich mit Tageslicht und öffnen den Blick ins Grüne. Ihr 21 m² grosser Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet – ideal für sonnige Stunden und laue Sommerabende mit Bergpanorama.

Innenausbau nach Ihren Wünschen

Sie erhalten ein Ausbau‑Budget, mit dem Sie:

- Küchen­einrichtung (Marke, Front, Arbeitsplatte)

- Bodenbeläge (Parkett, Natursein, Designboden)

- Sanitäre Anlagen (Armaturen, Apparate, Badmöbel) frei wählen können. So entsteht eine Wohnung, die genau Ihren Geschmack trifft.

Nachhaltigkeit & Technik

- Minergie® Standard: Zertifiziert energieeffizient und umweltfreundlich.

- Erdsonden-Wärmepumpe & Photovoltaik: Eigenstrom­produktion, tiefere Nebenkosten.

- Komfortlüftung: Stetig frische Luft ohne Fenster öffnen.

Lage & Infrastruktur

- Idyllisches Zürcher Oberland: Unverbaubarer Grünraum, sanfte Hügel, Bergsicht.

- Einkauf & Schule: Migros, Coop, Bäckerei in 5 Minuten; Schulhaus vor Ort, Kanti Wetzikon in 10 Minuten.

- Verkehr: Busanschluss 200 m; Bahnhof ZVV Uster / Wetzikon in 5 Minuten, Zürich HB in 20–30 Minuten.

Preis & Verfügbarkeit

- Wohnungspreis: CHF 1’250’000.00

- Tiefgaragenplatz CHF 40’000.00 inkl. Keller- und Veloraum

Was Sie jetzt tun können

- Verkaufsdokumentation herunterladen auf bertschi‑homes.ch

- Besichtigungstermin vereinbaren – persönliche Beratung im Büro, auf der Baustelle oder bei Ihnen zu Hause

- Individuelle Ausbauwünsche besprechen – wir halten Mehr-/Minderkosten transparent fest

Kontaktieren Sie mich, Oliver Weisser, unter 079 912 86 25 für Ihren Weg zur Traumwohnung!