Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Birmensdorf

Ruhige Wohnlage mit direkter Nähe zum Stadtzentrum Im hochwertigen Neubauprojekt Yuna Green entsteht in verkehrsberuhigter Lage eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Birmensdorf entfernt, bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Stadt Zürich. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Frühzeitige Käufer profitieren von der Möglichkeit, den Innenausbau in Absprache mit der Bauherrschaft individuell mitzugestalten. Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, klare Grundrissstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre: Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Aussenfläche (ca. 27m²)Moderne Küche mit hochwertigen Geräten3 helle Schlafzimmer, vielseitig nutzbar (z.B. Homeoffice, Kinderzimmer, Gäste)Badezimmer mit bodengleicher Dusche, separates Gäste-WCReduit mit eigenem WM/TU-AnschlussPrivates Kellerabteil (10m²)Liftzugang zu allen EtagenTiefgaragenplätze optionalDie Wohnfläche von 122.8m² bietet Raum für anspruchsvolles Wohnen mit Komfort, Licht und Flexibilität. Technik & Nachhaltigkeit Das Projekt Yuna Green erfüllt hohe energetische und bauliche Standards: TABS-Kühlsystem (thermoaktive Bauteile) für angenehmes Raumklima auch im SommerEnergieversorgung mittels Erdsonden-WärmepumpeVorbereitung für PhotovoltaikanlageMassivbauweise mit erhöhtem Schallschutz und nachhaltigem DämmkonzeptVielfältige Ausstattungsoptionen je nach Projektstand individuell wählbarLage & Infrastruktur Ruhige Wohnlage in gepflegtem Quartier (30er-Zone)5 Minuten Fussweg zu Bahnhof, Post, Einkaufsmöglichkeiten und GastronomieDirekte ÖV-Verbindung nach Zürich HB (ca. 15 Min. Fahrzeit)Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege unmittelbar vor der TürWeitere Informationen Besuchen Sie unser Projektportal für weitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse: www.yunagreen.ch Kontakt & Besichtigung Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation und koordinieren auf Wunsch ein persönliches Beratungsgespräch. Kontaktieren Sie uns frühzeitig zur Reservierung dieser attraktiven Wohnung mit Bezug im 4. Quartal 2026.