Attikawohnung mit zwei Terrassen und Weitblick

Yuna Green · Breitestrasse 10 · 8903 Birmensdorf ZH In erhöhter Lage von Birmensdorf, eingebettet in eine ruhige Wohnzone mit Weitblick ins Grüne, entsteht im Neubauprojekt Yuna Green diese exklusive Attikawohnung mit 4.5 Zimmern. Die Liegenschaft vereint moderne Architektur mit durchdachten Grundrissen, grosszügiger Aussenfläche und zukunftsgerichteter Gebäudetechnik ideal für anspruchsvolle Eigentümer:innen, die Raum, Licht und Ruhe suchen. Die Wohnung 310 beeindruckt mit rund 140m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche sowie ein grosszügiges Entrée. Zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt knapp 48m² erweitern den Wohnraum nach draussen. Besonderheiten Attika-Etage mit unverbaubarem WeitblickZwei sonnige Terrassen mit Süd-/West-AusrichtungGrosszügiger Grundriss mit repräsentativem EntréeWohn-/Essbereich mit direktem TerrassenzugangDrei ruhig gelegene SchlafzimmerZwei hochwertige Bäder, eines mit Walk-in-DuscheReduit mit Waschmaschinen- / TrockneranschlussKellerabteil (14,5m²) im UntergeschossLift direkt bis zur WohnungAusstattung & Technik Hochwertiger Innenausbau nach Käuferwunsch (je nach Baufortschritt)Zeitlose Küche mit modernen Geräten und KochinselEnergiesparende Erdsonden-Wärmepumpe mit TABS-BetonkühlungPhotovoltaik vorbereitet, Minergie-inspiriertSolide Massivbauweise mit erhöhtem SchallschutzTiefgaragenplätze optional verfügbarLage & Umgebung Birmensdorf bietet das Beste aus zwei Welten: Die Nähe zur pulsierenden Stadt Zürich (Zürich HB in 15 Min via S-Bahn) und gleichzeitig ein naturnahes, ruhiges Wohnumfeld mit direktem Zugang zu Spazierwegen und Naherholung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eckdaten Objekttyp: Attikawohnung, Neubauprojekt Zimmeranzahl: 4.5 Wohnfläche: 140,3 m² Aussenfläche: 47,9 m² (2 Terrassen) Keller: 14,5 m² Bezug: Geplant Q4 2026 Kaufpreis: 2,300,000 Kontakt Bitte via Kontaktformular. Hinweis Visualisierungen, Grundriss und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Individuelle Ausstattungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden.