VETROZ - Moderne, Komfort und Umweltschutz im Herzen des Wallis!

Dieses Wohnprojekt bietet ein einzigartiges Lebenserlebnis, das Moderne, Komfort und Umweltschutz verbindet. Mitten im Herzen der Gemeinde Vétroz gelegen, zeichnet sich dieses Gebäude durch seine zeitgenössische Architektur und seine harmonische Einbindung in die umgebende Stadtlandschaft aus. In der Nähe von lokalen Einrichtungen bietet es seinen Bewohnern einen einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen. 26 Apartments mit Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen, um das Wohlbefinden im Freien zu verlängern, verteilt auf 3 Gebäude mit 15, 9 und 2 Einheiten. Eine fließende Architektur, die sich der umgebenden Natur öffnet. Jedes Apartment, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Apartment, bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit schönen Öffnungen, die sich zu Balkonen, Terrassen oder Garteneingängen erweitern, um das Raumgefühl zu verstärken. ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- FÜR 3,5 UND 4,5-ZIMMER-APARTMENTS UND CHF 15'000.- FÜR STUDIOS UND 2,5-ZIMMER-APARTMENTS. Dieses 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit maßgefertigter Einbauspeicherung Schöner, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Offene, voll ausgestattete Küche zum Wohnbereich Schönes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine Südorientierte Terrasse Rasenfläche für Entspannungsmomente Wohnfläche: 53,14 m2 Terrassenfläche: 15,5 m2 Gartenfläche: 52,4 m2 Gewichtete Fläche: 58,26 m2 Gesamtwohnfläche: 121,04 m2 ÄSTHETIK: Diese Realisierung "Les Ailes" profitiert von den Einrichtungen ihrer Lage und nutzt die Umgebung und eine sehr günstige Südorientierung für echten Komfort. Große Öffnungen in allen Räumen lassen das natürliche Licht in die durchgängigen Innenräume strömen, für das Wohlbefinden der Bewohner. Diese Räume erweitern sich alle auf Terrassen oder Balkone. Die Außenbereiche umfassen private Gärten oder gemeinsame Bereiche für die Wohnanlagen. KOMFORT: - Bau nach Minergie-Norm, einfacher Fluss - Südorientierung - Durchgängige Apartments - Fenster und Verglasungen mit Dreifachverglasung - Fußbodenheizung und Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe - Photovoltaikpanele für einen Teil der Stromerzeugung - Separate Zähler für jedes Apartment - Platz für eine Waschmaschine in jedem Apartment - Änderungen und Ausführungen nach Wahl - ERÖFFNUNGSANGEBOT FÜR DIE ERSTEN 10 KUNDEN: BONUS-BUDGET BIS ZU CHF 20'000.- - Aufzug - Individuelle Lagerräume für jedes Apartment mit individuellem Zähler. - Tiefgaragenplätze mit Tubing für die Installation von Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge. - Besucherplätze - Grünfläche für Kinder SICHERHEIT: - Zutrittskontrolle zum Gebäude per Videointercom - Automatische Beleuchtung durch Bewegungsmelder in den Gemeinschaftsbereichen ANHÄNGE UND UMGEBUG: - Innenparkplatz: CHF 35'000.- zusätzlich und obligatorisch - Außenparkplatz: CHF 10'000.- (zusätzlich und nicht obligatorisch) - Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung - Schulen und Kindergärten in 2 Schritten erreichbar - 5 Minuten von den Autobahnauffahrten entfernt - Nahe Sion und aller Einrichtungen - Verkäuflich als Haupt- oder Zweitwohnsitz! - Ideal als wallisischer Fußabdruck - Lieferung: 24 Monate ab Beginn der Arbeiten. Beginn voraussichtlich Ende Januar 2025 VETROZ, HAUPTSTADT DES AMIGNE... JA, ABER NICHT NUR! Vétroz hat ein beeindruckendes demografisches Wachstum erlebt, dies ist auf seine Nähe zu Sion und dem Commercial Center von Conthey, seine weite Ebene, aber vor allem auf seine Lebensqualität zurückzuführen. Unter dem Druck