Attika 3.5-Zimmer Wohnung in Vétroz

Vorverkauf.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in eine hochwertige Neubauwohnung in Vétroz zu investieren, in einer Wohnanlage, die ideal für Familien und alle ist, die eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung suchen.Die Wohnanlage «Les Ailes» befindet sich in einer ruhigen Umgebung zwischen Bergen, Weinbergen, Feldern und Wohngebieten.Dieses Bauprojekt, das im Juni 2025 in Angriff genommen wird, besteht aus 3 Gebäuden, darunter ein 15-Parteien-Haus, ein weiteres mit 9 Parteien und ein kleines 2-Parteien-Haus mit nur einer Etage. Dieses Bauprojekt bietet Wohnungen von Studios bis hin zu 4.5-Zimmer-Wohnungen mit privatem Aussenbereich, die auf 3 Etagen verteilt sind.Dieses Gebäude verfügt über die neuesten Energieinfrastrukturen: Wärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage, die eine optimale Energieeffizienz gewährleistet und gleichzeitig den geltenden Energievorschriften entspricht. Das neue Wohngebiet besteht aus 26 Wohnungen in 3 kleinen Gebäuden mit einem klarenund modernen Design, die durch Material, Farbe und Form einheitlich und zusammenhängend sind. Die gewünschte geringe Höhe der Gebäude fügt sich perfekt in die umliegenden Villen ein und sorgt so für eine angemessene Grösse im Verhältnis zum Quartier.ZUSAMMENSETZUNG DER WOHNUNG (3.5-Zimmer, im obersten Stockwerk):Eingangshalle mit EinbauschrankBadezimmer mit Platz für eine Waschmaschine2 Schlafzimmer1Wohnzimmer mit offener Küche,Esszimmer und WohnzimmerTerrasse von ca. 36 m2BESONDERHEITENAusrichtung nach Süden und Westen DurchgangswohnungAlle Wohnungen verfügen über grosse Aussenbereiche: Terrassen mit privatem Garten für die Erdgeschosswohnungen, grosse überdachte Balkone für die Wohnungen im 1. Stock und Dachwohnungen.Alle Terrassen und Balkone sind überdacht. TraditionelleBauweise nach den neuesten Standards, Stahlbeton, Perimetralisolierung, alles nach den geltenden ISO-Normen.ModernesDesign des gesamten Komplexes, das viel Grün und zahlreiche Lichtschächte zulässt. Alle Wohnungen sind Durchgangswohnungen. Dreifachverglasung. Schiebetüren mit Hebevorrichtung. Auf Wunsch elektrische Jalousien (gegen Aufpreis). Erdwärmeheizung. Installation von Solar-Wärmepumpen der neuesten Generation (EKZ Contracting). Getrennte Wasser- und Stromzähler. Waschsäule in jeder Wohnung, kein gemeinsamer Wäscheraum. Änderungen nach Wunsch möglich. Ausbau nach Wahl. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich gerne unter, ich helfe Ihnen gerne weiter. !!! Alle unsere Immobilien finden Sie auf !!!