DUPLEX UNTER DEM DACH MIT LOGGIA - PANORAMABLIK - EXKLUSIV

LOT PPE N°20 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHBODEN ~128,3 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~124,4 m2 Wohnfläche ~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 1 überdachte Parkplatz in Reihe (zwei Plätze) und 1 überdachte Parkplatz PREIS CHF 785'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN Im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz liegt dieses Immobilienprojekt, das sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einer idyllischen Umgebung bietet. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Reflexion und Kompetenz zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt, und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet. Die Wahl der Holzkonstruktion bietet zahlreiche Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Umsetzung des Projekts wird von lokal beteiligten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Angebot bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8 km) und St-Maurice (~9 km) bieten alle Annehmlichkeiten. Ein Seilbahnprojekt ist in der Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100 m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Videopräsentation und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/ Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skis durch atemberaubende Landschaften führen, das ganze Jahr über. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine gute Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren. Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie unbedingt entdecken sollten! APARTMENT-VERTEILUNG LOT PPE N°20 - 5,5 ZIMMER - 2. STOCKWERK + DACHBODEN 2. STOCKWERK + Eingang mit Einbauschrank + Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia + Zimmer Nr. 1 + Zimmer Nr. 2 + Dusche/WC + Abstellraum DACHBODEN + Zimmer Nr. 3/Mezzanine + Dusche/WC + Büro/Mezzanine BAUWEISE + Typ: Holzkonstruktion + Fenster: PVC-Dreifachverglasung + Dachbedeckung: Terrakottaziegel + Isolierung: Steinwolle zwischen Holzkonstruktion + Außenverschlüsse: Elektrisch verstellbare Lamellenstore + Heizung: Boden-Wärmepumpe + Zugang: Aufzug BUDGETS + Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF...