APPARTEMENT MIT TERRASSE UND GARTEN - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

LOT PPE N°2 - 4,5 ZIMMER - ERDGESCHOSS ~124,5 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~107,9 m2 Wohnfläche ~7,8 m2 Loggia / ~21,7 m2 Terrasse / ~54,9 m2 Garten 1 Keller / 1 überdachte Parkplätze in Reihe (zwei Plätze) PREIS CHF 720'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFEN Im Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz liegt dieses Immobilienprojekt, das sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einem idyllischen Umfeld bietet. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologie der Wohnungen umfasst 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon, Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" verdankt ihren Namen dem majestätischen Berg, der ihr gegenüberliegt und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet. Die Wahl der Holzkonstruktion bietet numerous Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Umsetzung des Projekts wird von localen Unternehmen sichergestellt, die sich um die Qualität bemühen, die sie liefern. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausführungen (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Angebot bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt. Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt daneben, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant. Vérossaz ist nur ~20km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650km Pisten und ~25km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8km) und St-Maurice (~9km) bieten alle Annehmlichkeiten. Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Vorstellungsvideo und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/ Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für schöne Wanderwege, die schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skitouren durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr über bieten. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto) bietet eine schöne Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren. Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden Natur, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie nicht länger warten lassen sollte! APARTMENT-VERTEILUNG LOT PPE N°2 - 4,5 ZIMMER - ERDGESCHOSS + Eingang mit Einbauschrank + Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten + Schlafzimmer Nr. 1 mit Ankleidebereich und Dusche/WC + Schlafzimmer Nr. 2 + Schlafzimmer Nr. 3/Büro + Dusche/WC + Waschküche/Keller BAUWEISE + Typ: Holzkonstruktion + Fenster: PVC-Dreifachverglasung + Dachbedeckung: Terrakottaziegel + Isolierung: Steinwolle zwischen den Holzbalken + Außenschutz: Elektrisch betriebene, orientierbare Jalousien + Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe im Boden + Zugang: Aufzug BUDGETS + Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer),...