Promotion de 2 villas mitoyennes de 4.5 pces au calme, vue panoramique

EXCLUSIVITE

Idéal pour investisseur ou grand projet familial.

A construire, 2 villas "en terrasse", avec chacune 2 grandes terrasses et un espace jardin privatif. De ces terrasses et jardins privatifs, vous apprécierez le calme et l'ensoleillement.

Ces villas sont destinées à accueillir une famille souhaitant s'installer entre les montagnes et la ville de Sierre toute proche et désirant bénéficier d'un cadre de vie optimal, pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.

Les autorisations sont obtenues, les travaux réalisés par des artisans locaux et avec des matériaux de qualité, peuvent démarrer rapidement.

Chacune se distribue comme suit :

Au rez-de-chaussée de 80 m2 env. :
Grand garage avec porte automatisée
Dégagement avec placard vestiaire
Cave/local à vélos de 10,5 m2
Local technique de 13,1 m2
Buanderie de 4,7 m2



Au premier niveau de 70 m2 env. :
Hall d'entrée avec placard vestiaire
WC visiteurs avec lave-mains
Pièce de séjour/SAM/cuisine de près de 40 m2 avec accès par deux grandes portes-fenêtres vers la terrasse et deux vers le jardin
Cuisine ouverte en U, parfaitement équipée, intégrée dans le séjour
Grande terrasse de 22 m2 et accès à un carré de pelouse plat
Jardin privatif de plus de 20 m2



En attique de 72 m2 env. :
Chambre parentale de 14,3 m2 avec salle de bain privative et coin dressing
2 chambres de 10,5 m2
Salle de bain avec WC, lavabo et baignoire
La suite parentale et une chambre donnent sur une terrasse de 11,4 m2



Les points forts :
L'accès de la partie habitation peut se faire en rentrant dans le garage, par un escalier intérieur.
Un escalier extérieur privatif mène au premier niveau.
De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres rendent ces villas très lumineuses.
Nombreuses places de rangement au sous sol avec placard, cave, buanderie et local technique
Finitions aux choix du preneur



La conception du projet global fait en sorte que chacun dispose de son espace privé et intime, de son jardin et de ses places de parc.

Opportunité pour investisseur, forte demande de location de maison dans le secteur.

Les travaux vont démarrer sous peu, livraison prévue 2ème moitié 2027.

Toutes les informations et photos sont disponibles sur le site www.valimmobilier.ch

Venthône:
Situé à mi-coteau, au centre du Valais, dans le district de Sierre et sur la route vers Crans Montana, à 800m d'altitude.
Très ensoleillé, le climat bénéficie cependant de la fraîcheur de la montagne et reste agréable tout au long de l'année grâce à sa très bonne exposition.
Paysage varié, entre vignes, forets et demeures historiques.
Vue panoramique sur la Vallée du Rhône et les Alpes valaisannes, avec les 4000 du Val d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur.
Le village compte de nombreux habitants et leur offre toutes les prestations pour s'y installer et y vivre en famille ou y passer une agréable retraite.

Venthône fait aujourd'hui partie avec Veyras et Miège, de la grande commune de La Noble Contrée.