Val-d'Illiez, schönes Duplex von 182 m2 mit Büro

Immeuble la Rocaille - Fertigstellung Weihnachten 2025 Valimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen dieses neue Projekt vorzustellen, das derzeit im Bau ist: ein Gebäude mit 15 modernen Wohnungen, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften, dem medizinischen Zentrum und den Schulen entfernt. Diese unglaubliche 182 m2 große Duplex-Wohnung mit Blick auf die Dents-du-Midi bietet Ihnen Ruhe und Tranquillität sowie gute Besonnung. Ein Teil der Räume im Obergeschoss kann als professioneller Bereich mit direktem Zugang von der Straße genutzt werden. Die Räume sind sehr geräumig, mit Zimmern von 18 und 20 m2. Dieses neue Bauprojekt verfügt über eine zeitgenössische Architektur. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein sehr angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist hell und sehr angenehm mit großen Fenstern. Das im Bau befindliche Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region errichtet, mit hochwertigen Materialien und wird über eine Erdwärmeheizung verfügen, um die Betriebskosten zu minimieren. Die Aufteilung dieses geräumigen Duplex (Lot 2-4) ist wie folgt: Untergeschoss Eingangsbereich von 21 m2 mit Einbauschränken und interner TreppeWaschküche von 2 m2Badezimmer von 14 m2 mit Dusche und Badewanne2 Zimmer von 18 und 20 m2 mit ArbeitsbereichBalkon von 7 m2 Obergeschoss Eingangsbereich von 6 m2 mit EinbauschränkenBüro/Zimmer von 10 m2 (kann mit dem Eingangsbereich kombiniert werden, um einen professionellen Bereich zu schaffen)Heller Wohnbereich von 47 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum BalkonAbstellraum von 4 m2Badezimmer von 3 m2 mit DuscheInterne TreppeBalkon von 10 m2 nach Osten Parkplätze (zusätzlich und obligatorisch): 2 unterirdische Parkplätze im 2. Untergeschoss CHF 26'000.- Stück (Es besteht die Möglichkeit, weitere zu erwerben) Anlagen: Keller von 6 m2FahrradraumSkiraum Eigenschaften: BalkoneDie Auswahl der Oberflächen wurde vom Architekten getroffen 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt FußbodenheizungPlatz für eine Waschmaschine in der WohnungAufzugIn der Nähe von Geschäften, Schulen, medizinischem Zentrum und AnnehmlichkeitenFertigstellungstermin: Weihnachten 2025Bei Interesse besteht die Möglichkeit, eine dritte zusätzliche Parkplatz zu erwerben Verkaufspreis : CHF 895'000 Wohnung : CHF 843'000 Parkplätze : CHF 52'000 Noch verfügbare Grundstücke in diesem neuen Projekt: Lot 2.4 - 4.5 Zimmer - 183 m2 - Duplex im Erdgeschoss - CHF 843'000 Lot 3.5 - 4.5 Zimmer - 161 m2 - 1. Stock - CHF 780'000 Dieses Objekt ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und ruhigen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und 2 Minuten von der Straßenbahnhaltestelle, 5 Minuten von der Seilbahnstation von Champéry und dem Paladium entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. Weniger als 15 Minuten von Monthey entfernt, ist diese Wohnung ideal für das ganze Jahr. Der Zug AOMC verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer...