Wohnung 3½ Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine neue Luxuspromotion an, die ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard liegt, in einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung. Dieses Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische, elegante Architektur aus, die perfekt in das lokale Gewebe integriert ist. Die Residenz besteht aus nur 4 Wohnungen und bietet damit Ruhe, Intimität und Exklusivität für ihre zukünftigen Bewohner. Jede Wohnung ist geräumig und mit viel Tageslicht ausgestattet, verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet ein hohes Maß an Komfort dank personalisierbarer Premium-Leistungen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen. Bau und Fertigstellung - Beginn der Bauarbeiten: voraussichtlich 2026 - Fertigstellung: Oktober 2027 Einheit Nr. 3 - Wohnung 3½ Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 108 m² Wohnfläche, die sich im Erdgeschoss einer neuen Residenz in St-Léonard befindet und modernen Komfort, private Außenbereiche und ein friedliches Lebensumfeld bietet. Eigenschaften des Objekts: - Wohnfläche: 108 m² - Terrasse: 13 m² - Privater Garten: 34 m² Aufteilung: - Geräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Moderne, offene Küche - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - Zusätzliches Zimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste - Zweites Bad - Keller inklusive - Private Waschküche Zusätze: - Außenparkplatz: Zusätzlich, CHF 12'000.- - Überdachter Parkplatz: Zusätzlich, CHF 30'000.- Lage - Leben in St-Léonard Die Residenz profitiert von einer privilegierten Lage am Hang von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Gemeinde. Umgeben von Natur, bietet sie Ruhe und Nähe zu allen lokalen Einrichtungen: Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen usw. Der Zugang ist leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Von der Residenz aus genießen Sie auch eine atemberaubende Aussicht auf die emblematischen Schlösser von Valère und Tourbillon, die ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Moderne und Erbe bieten. Gemeinde St-Léonard St-Léonard liegt zwischen Sion und Sierre und ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur und ihr hohes Niveau an Ausstattung. Sie beheimatet unter anderem den größten unterirdischen See Europas, eine wahre Touristenattraktion, sowie Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten. Vorteile von St-Léonard: - Unmittelbare Nähe zu Sion und Sierre (5-10 Minuten mit dem Auto) - Bahnhof und Buslinien für regionale Verbindungen - Grüne, ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge - Viele Einrichtungen in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post... - Kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw. - Familiäre, sichere Umgebung, ideal für Paare, Familien oder Rentner Einrichtungen in St-Léonard - Coop und kleine Geschäfte in der Nähe - Traditionelle und moderne Restaurants - Apotheke - Bank & Post - Primarschule - Sportinfrastruktur - Unterirdischer See von St-Léonard, ein emblematischer Ort zum Besuchen Warum in St-Léonard investieren? - Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Zentralwallis - Strategische Lage zwischen zwei großen Städten (Sion und Sierre) - Ruhige Umgebung, gesucht von Familien und Senioren - Neues Projekt mit großem Potenzial für Vermietung oder Wiederverkauf Interessiert? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, eine außergewöhnliche Wohnung zu erwerben, die Komfort, Moderne und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.