Bel appartement 4½ pièces avec grand espace extérieur privé

Claire Immobilier ? Nouvelle promotion de standing à St-LéonardClaire Immobilier a le plaisir de vous présenter une nouvelle promotion de standing, idéalement située au coeur de la charmante commune de St-Léonard. Nichée dans un environnement paisible, verdoyant et parfaitement connecté à la région, cette adresse offre un équilibre rare entre sérénité et proximité urbaine.Cette résidence confidentielle, composée de seulement quatre appartements, séduit par son architecture contemporaine, élégante et parfaitement intégrée dans le tissu local. À taille humaine, elle garantit à ses futurs habitants calme, intimité et exclusivité.Chaque logement, spacieux et baigné de lumière naturelle, dispose de généreux espaces extérieurs ? terrasses, balcons ou jardins privatifs ? et offre un haut niveau de confort, grâce à des prestations premium personnalisables selon vos envies. Une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.Travaux et livraisonDébut des travaux prévu : courant 2026Livraison estimée : octobre 2027Lot n4 ? Appartement 4½ pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatifDécouvrez ce magnifique appartement de 125 m² habitables, situé en rez-de-jardin d'une résidence neuve à St-Léonard. Ce bien d'exception allie confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs privatifs, dans un cadre de vie paisible et verdoyant.Caractéristiques principalesType : Appartement sur planDisponibilité : Automne 2027Pièces : 4½Chambres : 3Sanitaires : 2Surface habitable : 125 m²Terrasse privative : 14 m²Jardin privatif : 40 m²Année de construction : 2026Type de chauffage : Pompe à chaleur (chauffage au sol et eau chaude sanitaire)Places de parc : Oui, obligatoireDispositionSpacieux salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardinCuisine ouverte, moderne et fonctionnelleSuite parentale avec salle de bain privativeDeux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou invitésSalle de bain secondaireCave incluseBuanderie privativeAnnexesPlace extérieure : CHF 12'000.? en susPlace couverte : CHF 30'000.? en susVivre à St-LéonardSituée sur les hauteurs, la résidence bénéficie d'une vue dégagée sur les châteaux de Valère et Tourbillon et d'un environnement naturel privilégié. À proximité immédiate, vous profitez des commerces, transports publics, écoles et services essentiels, accessibles aisément à pied, en voiture ou en transports.St-Léonard : charme, nature et qualité de vieEntre Sion et Sierre, St-Léonard séduit par sa situation stratégique, son atmosphère villageoise, ses infrastructures et son patrimoine naturel unique ? dont le plus grand lac souterrain d'Europe. La commune offre également de nombreuses activités sportives et de loisirs : randonnées, VTT, ski, infrastructures sportives, etc.Ses atouts :À 5?10 minutes de Sion et SierreGare CFF et réseau de busEnvironnement calme et verdoyantCommerces, écoles, restaurants, services de proximitéActivités culturelles et sportives variéesUn cadre idéal pour familles, actifs ou retraitésPourquoi investir à St-Léonard ?Forte attractivité du Valais centralPosition stratégique entre deux centres urbainsEnvironnement recherché et qualité de vie supérieureProjet neuf avec excellent potentiel de valorisationIntéressé(e) par ce bien rare ?Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement d'exception dans un lieu privilégié, où charme, tranquillité et modernité se rencontrent.Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir des informations complémentaires ou recevoir le dossier de vente complet.CONTACT ET VISITEMadame Claire VizitE-mail : [email protected] : +41 79 260 00 04