Appartement 4½ Zimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse

Acor Immobilier bietet Ihnen exklusiv eine neue Luxuspromotion an, die sich ideal im Herzen der charmanten Gemeinde St-Léonard befindet, in einer friedlichen, grünen und perfekt an die Region angeschlossenen Umgebung. Dieses exklusive Wohnprojekt zeichnet sich durch seine zeitgenössische, elegante Architektur aus, die perfekt in das lokale Gewebe integriert ist. Das Wohngebäude besteht aus nur 4 Wohnungen, was den zukünftigen Bewohnern Ruhe, Intimität und Exklusivität garantiert. Jede Wohnung ist geräumig und von natürlichen Licht durchflutet, verfügt über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone oder private Gärten und bietet ein hohes Maß an Komfort dank personalisierbarer Premium-Leistungen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen. Bau und Fertigstellung - Beginn der Bauarbeiten: voraussichtlich 2026 - Fertigstellung: Oktober 2027 Wohnung Nr. 4 - Appartement 4½ Zimmer im Dachgeschoss mit großer Terrasse. Entdecken Sie diese wunderschöne 125 m² große Wohnung in der Dachgeschoss-Etage eines Neubaus in St-Léonard, die modernen Komfort, private Außenbereiche und ein friedliches Lebensumfeld miteinander verbindet. Eigenschaften der Immobilie: - Wohnfläche: 125 m² - Terrasse: 35 m² Aufteilung: - Großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Moderne, offene Küche - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - 2 weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Büro oder Gäste - Zweites Bad - Keller inklusive - Private Waschküche Zusätzliche Ausstattung: - Außenparkplatz: Zusätzlich, CHF 12'000.- - Überdachter Parkplatz: Zusätzlich, CHF 30'000.- Lage - Leben in St-Léonard Die Wohnanlage profitiert von einer bevorzugten Lage am Hang von St-Léonard, einer dynamischen und angenehmen Gemeinde. Umgeben von Natur, verbindet sie Ruhe und Nähe zu allen lokalen Einrichtungen: Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen usw. Der Zugang ist leicht zu Fuß, mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich. Von der Wohnanlage aus genießen Sie auch eine atemberaubende Aussicht auf die berühmten Schlösser von Valère und Tourbillon, die ein einzigartiges Lebensumfeld zwischen Moderne und Erbe bieten. Gemeinde St-Léonard St-Léonard liegt zwischen Sion und Sierre und ist eine sehr geschätzte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Nähe zur Natur und ihr hohes Niveau an Ausstattung. Sie beherbergt unter anderem den größten unterirdischen See Europas, eine wahre Touristenattraktion, sowie Wanderwege, Schulen, Geschäfte und verschiedene Sportaktivitäten. Vorteile von St-Léonard: - Unmittelbare Nähe zu Sion und Sierre (5-10 Minuten mit dem Auto) - Bahnhof und Buslinien für regionale Verbindungen - Grüne, ruhige Umgebung mit Blick auf die Berge - Viele Einrichtungen in der Nähe: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Bank, Post... - Kulturelle und sportliche Aktivitäten in Reichweite: Wandern, Mountainbiken, Klettern, Skifahren usw. - Familiäres, sicheres Umfeld, ideal für Paare, Familien oder Rentner Einrichtungen in St-Léonard - Coop und kleine Geschäfte in der Nähe - Traditionelle und moderne Restaurants - Apotheke - Bank & Post - Primarschule - Sportinfrastruktur - Unterirdischer See von St-Léonard, ein berühmtes Ausflugsziel Warum in St-Léonard investieren? - Wachsende Nachfrage nach Immobilien im Zentralwallis - Strategische Lage zwischen zwei großen Städten (Sion und Sierre) - Ruhige Umgebung, gesucht von Familien und Senioren - Neubau mit großem Potenzial für Vermietung oder Wiederverkauf Interessiert? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit in St-Léonard, ein außergewöhnliches Appartement zu erwerben, das Komfort, Moderne und ein bevorzugtes Lebensumfeld miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.