SPLENDIDES ATTIKAWOHNG- DUPLEX 6,5 ZIMMER IN LENS

Magnifique Dachgeschoß-Duplex mit 6,5 Zimmern, in einem kleinen Neubau mit 2 Wohnungen und separaten Eingängen, geräumig und sehr hell, mit großen überdachten Terrassen und sichtbarer Dachkonstruktion.Das auf drei Ebenen errichtete Gebäude ist in hochwertiger Ausführung mit Materialien, die den Minergie-Standard erfüllen, gebaut.Das Gebäude liegt in einem Wohngebiet von Lens, ohne Lärmbelästigung oder direkte Nachbarschaft. Durch die Südwestausrichtung mit optimaler Sonneneinstrahlung bietet es einen 180-Grad-Panoramablick.Die 192 m2 Wohnfläche umfassende Wohnung besteht aus:Oberes ErdgeschossEingangshalle mit GarderobeOffene, voll ausgestattete KücheVorratsraumGeräumiger und heller EssbereichWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse1 SchlafzimmerGästetoiletteWaschküche mit Waschmaschine und TrocknerTreppenhausÜberdachte Terrasse von 50 m2ObergeschossElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneTreppenhausBalkonMöglichkeit, 1 Garage-Box für Fr. 40'000.- oder 1 Außenparkplatz für Fr. 9'000.- zu erwerben.Besonderheiten:Fassadenverkleidung aus NatursteinBauausführung mit hochwertigen Materialien nach Minergie-StandardHeizung mit Wärmepumpe und individueller Regelung für jedes ZimmerDie Ausführung erfolgt nach Wunsch des Käufers für eine vollständige PersonalisierungLage1978 LensDas Objekt liegt westlich des Dorfes Lens, in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen: Geschäften, Restaurants, Museum, Schulen, Post, Banken, Bus usw...Es wurden ersteklassige Infrastrukturen entwickelt, um den Bewohnern ein angenehmes Leben das ganze Jahr über zu bieten. Ein Schulzentrum, eine UAPE und ein medizinisches Zentrum mit einem Kinderarzt stehen den Bewohnern zur Verfügung. Das Dorf ist durch eine regelmäßige Buslinie mit den Städten Sierre und Sion verbunden.Nach wenigen Autominuten finden Sie alle großen Einzelhandelsgeschäfte, um sich zu versorgen, sowie diverse kleine Geschäfte, in denen Sie lokale Produkte erhalten. Zahlreiche kulturelle und Freizeitaktivitäten prägen das Leben, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Winter bietet das Skigebiet Crans-Montana eine Vielzahl von Pisten für alle Niveaus. Im Sommer profitieren Sie von einem großen Spielplatz mit verschiedenen Aktivitäten, darunter Wandern und Mountainbiken, all dies in einer bevorzugten Umgebung.Das Objekt profitiert von einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, und bietet mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen ein ideales Leben.HinweiseDirektverkauf durch den Eigentümer PANAIMMOB.Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich, es darf ohne Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.