Wohnung 3,5 Zimmer mit 96m2 und Garten von 53m2 und 2 Parkplätzen

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, der ihm seinen Namen gegeben hat und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhônetal, neue Promotion von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Geländeformation respektieren. Idealerweise gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde diese Gruppe von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen umfassen, entwickelt, um Paare oder kleine Familien, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen und die umliegende Natur genießen möchten, willkommen zu heißen. Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben. Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch den Panoramablick genießt, den die großen Öffnungen bieten und der wie ein lebendiges Bild wirkt. Die Konzeption und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt. Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die Nachbargebäude respektieren, während sie den Erwartungen und den Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen. Lot 02, Gebäude A Diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit 96m2 (102m2 gewichtete Fläche) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit GarderobenschrankWohnzimmer von 26m2 mit offener Küche von 10,3m2, mit Zugang zur TerrasseSchlafzimmer von 15,5m2Schlafzimmer von 12,5m2Badezimmer von 5,7m2Eine Terrasse von 12,3m2 und ein privater Gartenteil von 53m2, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss komplettieren 2 überdachte Parkplätze und ein Keller diese Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich. Technische Beschreibung: Bau aus Stahlbeton und ZiegelDachstuhl aus Holz mit Wärmedämmung, Bedachung mit Ziegeln oder MetallFassaden aus Verputz und Sichtbeton, mit WärmedämmungAußenfenster aus PVC/Aluminium, OB, DreifachverglasungMotorisierte Jalousien für alle FensterPhotovoltaik-Panele auf dem DachWassererwärmung und Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Innenwände aus Gipskarton, satinierte Mattlackierung der Decken und glatter Verputz für die WändeInnenausbau aus Holz und Melamin Budget für Sanitärinstallationen: 6.500 Chf inkl. MwSt. einschließlich eines Außenhahns und Vorinstallation für eine Waschmaschinenstation Budget für Küchenausbau: 15.000 Chf inkl. MwSt. Budget für Bodenbeläge (Lieferung): 45 Chf inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden der Eingangshalle, des Wohnzimmers und der Küche mit Holzfüßen 45 Chf inkl. MwSt./m2 Keramik 30/60 für die Wände der Sanitärräume 80 Chf inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzfüßen Außenanlagen: Bodenbelag der Terrassen mit Betonplatten Einfache Bitumendecke für Zugänge und Besucherparkplätze Beleuchtung entlang der Zugänge Rasen und Pflanzung von Sträuchern und lebenden Hecken auf den Gemeinschaftsflächen. Ein vollständiger Baubeschrieb ist verfügbar. Die Innenräume sind noch anpassbar (vorbehaltlich technischer Machbarkeit und direkter Abrechnung), die...