Wohnung 3,5 Zimmer mit 100m2 und Garten von 145m2 und 2 Parkplätzen

Unter dem Schutz von La Pierre-à-Voir, der ihm seinen Namen gegeben hat und mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Rhônetal, neue Promotion von 3 Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen, die die natürliche Umgebung und die Geländeformation respektieren. Idealerweise gelegen, zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne, wurde diese Gruppe von drei unabhängigen Gebäuden, die jeweils zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen umfassen, entwickelt, um Paare oder kleine Familien, die sich in einer ruhigen Umgebung niederlassen und die umliegende Natur genießen möchten, angenehm aufzunehmen. Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den notwendigen täglichen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und Sportaktivitäten leben. Das Projekt ist eine zeitgenössische Neuinterpretation der Architektur dieses alten Teils des Dorfes. Jedes Gebäude ist so positioniert, dass es sowohl das natürliche Licht als auch die panoramische Aussicht nutzen kann, die durch die großen Öffnungen geboten wird und die wie lebendige Gemälde sind. Die Konzeption und der Bau werden von einem Architekturbüro mit 45 Jahren Erfahrung durchgeführt. Traditioneller Bau auf 3 Ebenen, in Mauerwerk und mit hochwertigen Materialien, die den lokalen Geist und die benachbarten Bauten respektieren, während sie den Erwartungen und den Normen für Komfort und Energieverbrauch entsprechen. Lot 01, Gebäude A Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, 100m2 (107m2 gewichtete Fläche) im Erdgeschoss, verteilt sich wie folgt: Eingangshalle mit GarderobenschrankWohnzimmer von 29,3m2 mit offener Küche von 9,2m2, mit Zugang zur TerrasseElternschlafzimmer von 16m2 mit privater Badezimmer von 4,6m2Schlafzimmer von 11,2m2Badezimmer von 5,3m2Eine Terrasse von 12,3m2 und ein privater Gartenzugang von 145m2, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Im Erdgeschoss sind 2 überdachte Parkplätze und ein Keller Teil dieser Wohnung und im Preis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über einen Fahrrad- oder Kinderwagenraum und einen Entspannungs- und Spielbereich. Technische Beschreibung: Bau aus Stahlbeton und ZiegelHolzdach mit Wärmedämmung, Bedachung mit Ziegeln oder MetallFassaden mit Putz und Sichtbeton, mit WärmedämmungAußenfenster aus PVC/Aluminium, OB, DreifachverglasungMotorisierte Jalousien für alle FensterPhotovoltaik-Panels auf dem DachWassererwärmung und Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Innenwände aus Gipskarton, satinierte Mattlackierung der Decken und glatter Putz für die WändeInnenausbau aus Holz und Melamin Budget für Sanitärinstallationen: 10.000 Chf inkl. MwSt. einschließlich eines Außenhahns und Vorinstallation für Waschmaschinenanschluss Budget für Küchenausbau: 18.000 Chf inkl. MwSt. Budget für Bodenbeläge (Lieferung): 45 Chf inkl. MwSt./m2 Fliesen 60/60 für die Böden der Eingangshalle, des Wohnzimmers und der Küche mit Holzfüßen 45 Chf inkl. MwSt./m2 Keramik 30/60 für die Wände der Sanitärräume 80 Chf inkl. MwSt./m2 Parkett für die Böden der Schlafzimmer mit Holzfüßen Außenanlagen: Bodenbelag der Terrassen mit Betonplatten Einfache Bitumendämmung für die Zufahrten und Besucherparkplätze Beleuchtung entlang der Zufahrten Rasen und Pflanzung von Sträuchern und lebenden Hecken auf den Gemeinschaftsflächen. Ein vollständiger Baubeschrieb ist verfügbar. Die Innenräume sind...