Appartement lumineux de 3,5 pièces à Saxon ? Élégance et confort dans un cadre résidentiel paisible

Gefimmo est heureux de vous présenter, ce bien situé au 1er étage d'un immeuble moderne de seulement 6 appartements répartis sur deux niveaux.

Ce spacieux 3.5 pièces offre un cadre de vie lumineux, confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. Avec ses 95m² de surface brute, 24m² de terrasse et 103 m² de surface utile, il bénéficie de volumes généreux et d'un agencement optimal.

L'appartement (lot 103) se compose de la manière suivante :
Hall d'entrée avec armoire de rangement
Un grand salon/séjour de 34m² lumineux avec accès direct à la terrasse
Une cuisine toute équipée et ouverte sur le séjour
Chambre parentale de 15m²
Chambres à coucher de 11m²
Une salle de douche avec WC et lavabo
Une salle de bains, WC, lavabo et espace prévu pour la colonne de lavage
Une belle terrasse de 24m² orientée sud-ouest
Une cave est comprise avec ce lot

Commodités et environnement
Situé à la Rue de l'Autoroute, l'appartement profite d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles :
Commerces, supermarchés et services
Écoles et structures d'accueil
Transports publics et gare de Saxon
Restaurants et cafés
Accès rapide aux axes autoroutiers
Espaces verts et infrastructures sportives

Un emplacement idéal pour concilier confort, tranquillité et vie pratique.

Points forts et prestations techniques
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage au sol
Triple vitrage pour une isolation optimale
Petite PPE de 6 logements

Budgets attribués (choix et finitions)
Appareils et accessoires : choix auprès du bureau Gaspari Sàrl
Salle de bain : CHF 5'000.-
WC indépendant : CHF 1'500.-
Cuisine (fourniture et pose) : CHF 15'000.- chez Roccabois

L'acquéreur peut personnaliser son agencement dans la gamme du fournisseur
Ajustement du montant en plus ou moins-value selon les choix

Finitions - Résumé
Revêtements de sols (carrelage)
Séjour, dégagement, cave, local technique, économat : Carrelage 30x60, pose droite. Budget : CHF 50.-/m² (fourniture). Choix : Joye Carrelage.
Salle de bains et WC : Carrelage 30x60, pose droite, arêtes renforcées par baguettes PVC. Budget : CHF 50.-/m² (fourniture). Pose spéciale ou matériaux particuliers : sur devis, facturés en plus-value.
Revêtements de sols (parquet)
Chambres : Parquet flottant stratifié (jusqu'à 1380/193 mm, ép. 12 mm). Choix selon gamme du fournisseur de l'entreprise générale. Plinthes hauteur 6 cm incluses.
Revêtements de parois (faïences)
Salles de bains et WC : Faïence posée jusqu'à 240 cm.
Cuisine : Entre-meuble prévu en faïence. Budget : CHF 50.-/m² (fourniture).

En supplément (obligatoire) :
2 Places de parc couvertes : CHF 20'000.- l'unité

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite.

Si ce bien vous intéresse, vous pouvez nous envoyer votre dossier à l'adresse suivante

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Gefimmo est membre de l'Association Suisse de l'économie immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.