Primavera Saas-Grund. Neue 4.5 Zimmerwohnung, klassische Zweitwohnung ohne Mietv

Primavera, Aufbruch zu Neuem Mitten in Saas-Grund entstehen im Primavera moderne Eigentumswohnungen, die alpines Lebensgefühl und zeitgemässen Komfort vereinen. Die umfassend sanierte Liegenschaft bietet lichtdurchflutete Wohnräume, durchdachte Grundrisse und sonnige Balkone mit eindrucksvollem Bergpanorama.Aussenparkplätze: Zu den Wohnungen stehen private Aussen­parkplätze zum Verkauf (25'000 CHF pro Parkplatz) zur VerfügungAufzug. Es wird ein rollstuhlgängiger Aufzug installiert, der vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss führt.Baumeisterarbeiten: Die Bodenplatte, alle Zwischenwände und die Wohnungstrennwände sind in Beton oder Vollzementstein erstellt. Die Zimmertrenn­wände werden in Backstein oder Leichtbauweise erstellt.Bedachung: Der Dachstuhl ist in Konstruktionsholz erstellt und mit einer Sichtschalung verkleidet. Die Eindeckung des Satteldachs erfolgt mit hochwertigen Dachplatten.Bodenbeläge: In allen Wohn- und Schlafräumen sowie in den Eingängen sind Bodenbeläge bis 120 CHF/m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch die Käuferschaft.Elektroinstallationen: Die zentrale Stark- und Schwachstrom­verteil­anlage befindet sich im Technikraum des Untergeschosses.Die Installationen werden im Untergeschoss Aufputz sowie in den Zugangs- und Wohnbereichen Unterputz ausgeführt. Die allgemeinen Räume wie Keller, Treppenhaus etc. sind mit Beleuchtungskörpern sowie den notwendigen Schaltern und Steckdosen ausgerüstet.Folgende Installationen sind in jeder Wohnung standardmässig enthalten:Unterverteilkasten mit integriertem Schwach­stromabteilSchlafzimmer: 1x Schalter-Steckdosen-Kombi / 1x Deckenlampenanschluss / 2x 3-fach SteckdoseWohnen / Essen: 2x Deckenlampen­­­anschluss / 3x 3-fach Steckdose / 1x Anschluss TV und TelefonBadezimmer: 1x Deckenlampenanschluss / 1x Wandanschluss SpiegelschrankKüche: Elektroanschlüsse für Kühlschrank, Herd, Backofen, Steamer, GeschirrwaschmaschineHauptbalkon: 1x Deckenlampenanschluss / 1x 3-fach SteckdoseSonnerie mit Audio-Gegensprechanlage und HauseingangstürentriegelungLeerrohrinstallationen in jedem Zimmer für TV und TelefonLeerrohrinstallationen in jedem Badezimmer für Klosomat, HandtuchradiatorFassade: Farb- und Materialwahl der Aussenfassaden werden von der Bauherrschaft in Zusammen­arbeit mit dem Architekten bestimmt.Fenster: Die Fenster werden in Holz-/Metall-Konstruktionen oder als Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt.Fliesen: In allen Bädern sind Boden- und Wandfliesen bis 120 CHF / m2 (Material und Verlegung) enthalten. Die Auswahl erfolgt durch den Käufer.Heizung: Das Gebäude verfügt über eine eigene Heizungs­­anlage. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Pellet Heizungsanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Jede Wohnung ist mit einem eigenen Heiz­kreis­verteiler ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Gebäude und ist mit der Heizungsanlage kombiniert.Kücheneinrichtung: Die Kücheneinrichtung wird durch den Käufer individuell ausgewählt. Der Gegenwert beträgt:2 œ ZiWhg 20'000 CHF 3 œ ZiWhg 20'000 CHF4 œ ZiWhg 25'000 CHF5 œ ZiWhg 25'000 CHF6 œ ZiWhg 30'000 CHFMalerarbeiten: Die Wände in den Wohn- und Schlafräumen werden mit einem 1,0 mm starken Putz versehen. Alle Decken in den Wohn- und Schlafräumen werden mit Spritzputz ausgeführt. In der Küche, im Treppenhaus sowie in den allgemeinen Räumen werden die Wände mit Dispersionsfarbe gestrichen.Metallarbeiten: Die Hauseingangstüre wird in Aluminium / Stahlausführung mit 3-fach-Isolierverglasung ausgeführt. Anschlagkasten, Briefkästen usw. werden als handelsüblichen Fertigprodukte eingesetzt.Sanitärapparate: Sämtliche Apparate wie Bade- und Duschwanne, Lavabo und Klosett usw. können vom Käufer ausgewählt werden. Der Gegenwert beträgt pro Nasszelle (gemäss STWE-Plan) 12'000 CHF und pro Tages-WC (gemäss STWE-Plan) 5'000 CHF.Schliessanlage: Die Hauseingangstüre verfügt über eine Zentral­schliessung mit Gegensprechanlage. Der Wohnungsschlüssel ist