NEU - 102 m2 Terrassen und DACHTERASSE für diese VILLA 4.5 Zimmer mit 316 m2 Nutzfläche

In Riddes entdecken Sie eine neue Villa mit 4,5 Zimmern, die moderne Architektur, große Außenräume, einen privaten Garten und eine Panorama-Dachterrasse in einer ruhigen Wohngegend bietet, auf halbem Weg zwischen Sion und Martigny.

Mit etwa 128 m² Wohnfläche brutto (171 m² Wohnfläche gewichtet, und 316 m2 Nutzfläche), 102 m² Terrassen und einem privaten Garten von 86 m² bietet diese Villa ein wahres Gefühl von Zuhause, mit großzügigen Räumen, schöner Helligkeit und selten angebotenen Außenbereichen in dieser Preiskategorie.

Ihr Hauptvorteil: eine private Dachterrasse von 37 m² mit Panoramablick in alle Richtungen. Ein einzigartiger Raum, der als wahres Außenwohnzimmer konzipiert ist, ideal zum Sonnenbaden, Empfangen, Entspannen oder einfach zum täglichen Leben mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge, die Weinberge und das Tal.

In einer kleinen PPE mit nur 3 Villen gelegen, profitiert das Haus von einer ruhigen und geschützten Umgebung, am Rande der Weinberge, mit verstärkter Intimität durch eine sorgfältige Planung. Die großen Fenster, die Terrassen auf jedem Level und die Südost-Ausrichtung bringen eine schöne natürliche Helligkeit den ganzen Tag über.

Die Villa bietet unter anderem:
- etwa 128 m² Wohnfläche
- 171 m² gewichtete Fläche (316 m2 Nutzfläche)
- 4,5 Zimmer gut verteilt
- geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse von 44 m² und zum Garten von 86 m2
- moderne offene Küche mit Zugang zum Esszimmer, Terrasse und Garten
- 3 große Schlafzimmer von 12 bis 14,5 m², davon 2 mit Zugang zur Terrasse im Obergeschoss
- 2 Badezimmer;
- privater Garten von 86 m²;
- großzügige Terrassen auf jedem Level, insgesamt 102 m²
- private Dachterrasse von 37 m² mit Panoramablick
- Keller von 5 m²
- 2 Außenparkplätze zusätzlich

Die Lage ermöglicht es, eine ruhige Wohngegend zu genießen, während man gleichzeitig perfekt verbunden bleibt: Bahnhof, Schulen, Geschäfte, Gewerbezone von Babioux, schneller Zugang zu Sion und Martigny sowie zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz.

Der Komfort wird durch aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele, für eine nachhaltige, moderne und energiesparende Villa.

Eine neue Villa, die selten auf dem lokalen Markt angeboten wird, konzipiert für Familien, die nach Raum, großzügigen Außenbereichen, moderner Architektur und einer atemberaubenden Aussicht suchen.
Eine ideale Gelegenheit, um eine moderne, helle und nachhaltige Villa mit privater Dachterrasse und privilegiertem Lebensumfeld im Wallis zu erwerben.
Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange verfügbar bleiben wird!