Wohnung 3.5 Zimmer (vermietet) in Monthey für Investition

Wohnung vermietet zur Verkauf für Investition. Die PPE Le Cotterg befindet sich auf einem Grundstück von über 2'000 m² im Zentrum der Stadt Monthey. Diese Minergie-Bauweise von hoher Qualität besteht aus Büros im Erdgeschoss und 15 Wohnungen. Die geografische Lage optimiert das städtische Leben im Komfort und profitiert von der idealen Ausrichtung, von der aus man das Bergpanorama durch große Fenster bewundern kann. Das Grundstück 24 ist eine helle Wohnung LOUE mit 3.5 Zimmern im 3. Stock mit einer gewichteten Fläche von ~95.45 m². Es befindet sich im Nordwesten des Gebäudes und verfügt über einen Balkon von ~17 m². Das Innere besteht aus: Einladender Eingangsbereich mit zwei Wänden aus Einbauschränken und einem Waschraum mit einer Waschmaschinenkolonne.Links befindet sich ein Badezimmer von ~3,60 m² mit Dusche.Der Eingangsbereich führt dann zu einem Schlafzimmer von ~10 m² mit Westausrichtung.Am Ende des L-förmigen Flurs gelangt man zum Wohnbereich von ~29 m² mit offener Küche auf die Esszimmer- und Wohnbereiche; dieser profitiert von diesem hellen Raum aufgrund einer großen Fensterfront und einer Glasfront, die Zugang zum Balkon von ~17 m² mit Nordwestausrichtung bietet.In einem abgeschiedenen Bereich befindet sich das Elternschlafzimmer von ~14 m² mit eigenem Badezimmer von ~4 m² und direktem Zugang zum Balkon. Technische Details : Fenster mit Dreifachverglasung und weißen PVC-RahmenAluminium-Jalousien mit LamellenFernheizung von der SATOMNiedertemperaturheizung durch die FußbodenheizungThermostat in jedem Zimmer und WohnbereichEntfernte Ablesung der EinzelzählerInstallierte Verbesserungen : Einbauschränke im ElternschlafzimmerHolzparkett in den beiden SchlafzimmernWaschmaschinenkolonne: Waschen und TrocknenInduktionskochfeldHinweis : Die Marke der Küchenausstattung ist FORS ASKO mit 5-jähriger Garantie (anstatt 2 Jahren). Die Arbeitsplatte und der Schrank in Holzoptik sind hitzebeständig bis 180 Grad. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Keller von ~7,60 m² Nr. C14. Zwei Tiefgaragenplätze (Nr. 11 und 12) ergänzen dieses Angebot zu je CHF 32'000.-. Sie sind derzeit nicht mit der Wohnung vermietet. Der Gesamtpreis beträgt daher CHF 660'000.- mit zwei Tiefgaragenplätzen. Ausstattung Alle Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar (weniger als 500 m), einschließlich Coop, Migros, Apotheke, Bäckerei, Bank usw. Freizeit: Theater von Crochetan, Kino, Schwimmbäder, Eisbahn, Reitstall usw. Großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 1 km Kinderkrippe UAPE und Schule in weniger als 1 km Bahnhof Monthey-Ville in wenigen Minuten zu Fuß (170 m) Autobahn A9 in 5 km, um Sion in 40' und Lausanne in 45' mit dem Auto zu erreichen Außenbereich Erholungszone von ~267 m² Anlagen Einzelner Keller von ~7,60 m²2 Tiefgaragenplätze P11 und P12 (zusätzlicher Preis, nicht im Mietvertrag enthalten)Unterirdische Garage mit 54 PlätzenMotorradplätze zum Verkauf