Einfamilienhaus "En Rarin" 4.5 Zimmer in Monthey (Choëx)

Am Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².
Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farben.
Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppe, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch ist auch der zusätzliche Abstellraum neben der Küche und das Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Zwei davon sind auf der Ostseite symmetrisch mit ~11,50 m² angeordnet. Jedes hat einen eigenen Zugang zur ~15 m² großen Terrasse unter dem Balkon des Obergeschosses. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt diese Räume, während das Elternschlafzimmer im Westen ein eigenes Badezimmer mit Dusche hat. Ein Außenzugang und ein begehbarer Kleiderschrank bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.
Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche gelten als voneinander unabhängige Einheiten.
Technische Details
perimetrische Dämmung
vertikale Holzlatten
Wärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
sichtbare Dachkonstruktion in Fichte
Dachbedeckung mit Dachziegeln
Fenster mit weißem PVC und Dreifachverglasung
Bodenbelag im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Feinsteinzeugplatten, Sanitärbereich 30x60 cm
laminierte Parkettböden in den Schlafzimmern
Aluminium-Jalousien
Siemens-Küchenausstattung
2 cm dicke Granitarbeitsplatten
80 cm breite, schwarze Induktionskochplatte
90 cm breite, integrierte Dunstabzugshaube, Außenbelüftung

Ausstattung
alle Einrichtungen sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...
großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 km
Kindertagesstätte UAPE und Choëx-Schule in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)
Haltestelle La Bâtarde in 4' zu Fuß
Bahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem Bus
Autobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen

Außenbereiche
13,60 m² großer, überdachter Balkon mit Bodenbelag
32,10 m² große, geschlossene Garage (24,70 m² höher als 180 cm)
9,20 m² großer Keller (4,70 m² höher als 180 cm)
~15 m² große, gepflasterte Terrasse
Rasenfläche und Hang mit Wiese

Grundstück von 339 bis 450 m², je nach Haus 6, 7, 8 oder 9


Anbauten
4,80 m² große Waschküche mit Fenster
12,20 m² großer Technikraum
1,80 m² großer Abstellraum unter der Treppe

Hinweise Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar.
Die Ausbauarbeiten sind im Gange, in neutralen und eleganten Farben, ähnlich den Innenfotos, die das Haus 4 betreffen.
Unsere Verkaufsunterlagen enthalten die Netto-Wohnfläche (erfasst mit dem Rasterverfahren).
Diese schöne, hochwertige Wohnanlage wird von R.T.B. Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.
Bauleitung: Axel Bressoud