Livraison imminente – Magnifique appartement neuf avec jardin

Découvrez ce superbe appartement contemporain de 4.5 pièces en rez-de-chaussée, actuellement en fin de construction, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Epinassey, sur la commune de Saint-Maurice.
Implanté dans une petite PPE de seulement 4 logements, ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Une situation idéale

Idéalement située entre Martigny et Monthey, la commune de Saint-Maurice bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide à toutes les infrastructures essentielles :
Gare CFF à 500 mètres
Autoroute à 3 minutes
Commerces, restaurants et boulangeries
Crèche, UAPE, écoles primaires et secondaires
Banques et poste
Centre sportif, piscine et théâtre


Distribution
Hall d'entrée avec armoires encastrées
Belle pièce à vivre de 33 m² avec cuisine ouverte
Chambre parentale de 13.7 m²
Deux chambres de 12.4 m² et 10.5 m²
Salle de bains avec emplacement pour colonne de lavage
Salle de douche avec douche à l'italienne
Terrasse de 16.3 m²
Jardin privatif de 120 m²
Cave


Prestations et équipements
Construction neuve de qualité
Chauffage au sol
Fenêtres triple vitrage
Stores électriques
Faibles charges grâce aux normes de construction actuelles
Petite PPE de 4 logements seulement
Finitions modernes et matériaux de qualité


Les atouts qui font la différence
Jardin privatif de 120 m²
Terrasse de 16.3 m²
Quartier résidentiel calme
Livraison imminente
Proximité immédiate des commodités
Accès autoroutier rapide
Petite copropriété de seulement 4 appartements


Annexes
Cave
Local vélos


Places de parc
2 places de parc extérieures obligatoires en sus : CHF 10'000.– par place


Charges PPE estimées
CHF 250.– / mois


Une région où il fait bon vivre

Le Valais est reconnu pour sa fiscalité attractive et sa qualité de vie exceptionnelle. Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles. (Sociétés sportives et culturelles, écoles, etc. ). La commune est également connue pour sa vocation culturelle avec ses écoles supérieures et son théâtre du Martolet. Egalement à quelques minutes de son Abbaye millénaire, des bains thermaux de Lavey, à dix kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, à trente kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale mais PAS pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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