Duplex mit 4.5 Zimmern - auf Plan - ideale Lage!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIER Wohnung auf Plan - Lieferung voraussichtlich Ende 2026 In einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen gelegen, begeistert dieses schöne Duplex mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Innenarchitektur mit sichtbarer Fichte-Charpente sowie seine hochwertigen Ausführungen. Die Atmosphäre ist zugleich gemütlich, elegant und nachhaltig dank hochwertiger Materialien und einer gut durchdachten Einrichtung. HAUPTMERKMALE - Ruhige und gesuchte Lage - Wohnung auf Plan (Anpassung möglich) - Sehr hell, mit großen Öffnungen - Flüssige Verteilung und geräumige Flächen - Sorgfältige Ausführungen, hochwertige Materialien - Dreifachverglasung - Heizung und Kühlung durch die Fußbodenheizung - Thermostat im Wohnzimmer und in jedem Schlafzimmer - Wärmepumpe Luft/Wasser - Einzelzähler für jede Wohnung - Privates Waschzimmer in der Wohnung - Keller - Balkon, Terrasse und Garten von etwa 150m2 - Privater Keller - Zwei überdachte Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich, obligatorisch) VERTEILUNG DES DUPLEX Oberer Bereich - Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken - Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC und Waschbecken - Kinderzimmer - Balkon Unterer Bereich - Offene Küche auf Esszimmer und Wohnzimmer (mehr als 50 m²) - Keller - Waschzimmer - Gäste-WC - Dusche mit WC und Waschbecken - Zimmer oder Büro - Terrasse und Garten PARKPLÄTZE - Ein überdachter Parkplatz - Ein großer überdachter Parkplatz mit Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen (Zusätzlich und obligatorisch: CHF 40'000.-) LAGE & EINKAUFMÖGLICHKEITEN - Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum - Geschäfte, Restaurants - Bahnhof CFF in wenigen Minuten - Schulen und Kindergärten in der Nähe - Einfache Autobahnanschlüsse - Verkehrsadern nach Frankreich und Italien in unmittelbarer Nähe Informationen und Besichtigungen: 079 464 11 48 Alle unsere Objekte sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar