A3 - Les Vignobles de l'Arche - attique 3.5 pces

LEYTRON - ATTIQUE NEUF DE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE Les Vignobles de l'Arche - Un cadre de vie privilégié entre nature, confort et panorama alpin

Découvrez ce bel attique neuf de 3.5 pièces, situé dans une petite résidence contemporaine de seulement quatre logements, au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Leytron.
Son architecture soignée, associant mélèze et verre, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Sa situation dominante lui permet de bénéficier d'une belle vue sur les montagnes et la plaine du Rhône.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
L'appartement comprend :
Hall d'entrée avec réduit
Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central
Spacieux séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
Chambre parentale d'environ 14 m² avec salle d'eau privative
Chambre  supplémentaire d'environ 12 m²
Salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
Emplacement pour une colonne de lavage
Cave privative comprise dans le prix

Un bel espace extérieur privatif
Terrasse de 17 m²
Orientation sud-ouest, avec ensoleillement l'après-midi et en soirée
Un extérieur généreux pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou offrir aux enfants un espace de jeu à proximité immédiate du séjour.

Équipements et confort
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Panneaux photovoltaïques
Stores électriques dans le séjour
Réglage individuel de la température dans chaque pièce
Compteur séparé par appartement
Espace de jeux commun végétalisé
Petite PPE de quatre appartements

Situation
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre du village et de ses commodités, notamment la boulangerie et la pharmacie.
L'accès à l'autoroute se trouve à environ 5 minutes. La route menant à Ovronnaz et à ses bains thermaux est également toute proche.
Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, la lumière et la proximité de la nature sans s'éloigner des commodités.
Annexes
Deux places de parc vendues obligatoirement en sus :
Place extérieure : CHF 15'000.-
Place couverte : CHF 30'000.-
Cave comprise dans le prix de vente.

Un appartement neuf avec jardin, terrasse et vue sur les montagnes : une belle opportunité de créer votre prochain chez-vous à Leytron.
Pour obtenir le dossier détaillé ou organiser une présentation du projet, contactez Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier au 077 405 02 36
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