Wohnobjekt

Le Levron, ça ne ressemble à rien d'autre. C'est pour ça qu'on y vit

CHF 1'220'000

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130 m²

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4.5 Zimmer

1942 Levron

Le Levron, ça ne ressemble à rien d'autre. C'est pour ça qu'on y vit - Karte
Le Levron est un hameau qui mérite qu'on s'y arrête. Pas un village-vitrine, pas une station. Quelques chalets, un clocher, une route qui monte depuis Le Châble et s'arrête là. Ceux qui y vivent ne sont pas là par hasard, ils ont choisi le calme, la vue dégagée sur les Alpes valaisannes, et cette qualité d'air qu'on ne retrouve plus vraiment en dessous de 1300 mètres. La parcelle se trouve à l'entrée du village, bien exposée, avant la place où les cars postaux manœuvrent. Une position dégagée, facile d'accès, sans être au cœur du passage.

Deux chalets seulement sur la parcelle, reliés par un couvert à voitures qui double en terrasse à l'étage. Un geste d'architecte simple et juste. Pas de résidence de plusieurs dizaines de logements, pas de syndic lourd à gérer. Un chalet individuel, une parcelle, une adresse.

Le bâtiment 1 développe 147 m² sur deux niveaux. On entre par une halle généreuse entièrement habillée de boiseries, plafond, murs, rangements intégrés, banc sur mesure. Le ton est donné dès le seuil : c'est du bois vrai, pas du bois décoratif. Le séjour-cuisine s'ouvre ensuite en un seul plateau lumineux, sous charpente apparente, avec de grandes fenêtres à encadrements bois qui cadrent la montagne. La cuisine aux façades noires mat tranche avec les teintes chaudes du bois, un contraste qui fonctionne, sans chercher à faire effet. Deux terrasses complètent l'ensemble, une au rez, une à l'étage.  Des espaces réels, dans le prolongement direct de la vie intérieure. En hiver, le soleil y reste longtemps. En été, on y dîne.

Construction bois contemporaine, charpente apparente en sapin, bardage en épicéa, toiture en ardoise. Une architecture alpine qui ne cherche pas à imiter le vieux chalet mais s'inscrit naturellement dans le paysage du Val de Bagnes. Neuf signifie aussi garantie constructeur, performance énergétique, zéro mauvaise surprise les premières années.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'220'000

Angaben

Objektkategorie
Kauf
Objektreferenz
a11e9cd1-ca56-452d-b76b-93960acbdfb6
PLZ/Ort
1942 Levron
Region
District d'Entremont
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Baujahr
2027

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garage
Schöne Aussicht
Parkplatz

Kontakt

Nicolas Machoud
  • Nicolas Machoud
  • Bagnes Immobilier Sàrl
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