Au Grugnay, villas de rêve et tranquillité

Une exclusivité Berra Immobilier Vente sur plans ! *** photos d'une villa similaire à la même qualité d'exécution existante EN EXEMPLE ici en photo *** 3 villas sur 3 niveaux (sous-sol, rez, étage) : 1 individuelle et 2 jumelées par les couverts à voiture Maquette disponible au bureau de l'architecte Conception atypique dans un endroit de rêve, avec vue surplombante sur la plaine et imprenable. Mélange de modernité et de style traditionnel ancien qui se fond à merveille dans le paysage. Matériaux de choix : - structure béton-bois, lamage en mélèze - béton apparent à l'intérieur - couverture en ardoise - inox - balustrades en verre pincé - escalier intérieur bois-métal, verre pincé - fenêtres + portes-fenêtres en bois-métal - Terrasse revêtement bois (IPE) ... Caractéristiques : - Vue dégagée ouverte sur la plaine - Chauffage au sol, pompe à chaleur, air-eau - Vastes espaces - Grand séjour-cuisine de 48 m2 - Orientation sud - Très lumineux - Quartier résidentiel - Terrasse couverte de 15 m2 - Parcelles individuelles - Suite parentale - Cuisine avec îlot central - Triple vitrage - Panneaux solaires en option - Stores électriques - Emplacement pour colonne de lavage - Grand réduit attenant à la place couverte - Grands espaces utiles - Entrée couverte - A l'écoute de vos éventuelles souhaits de modification - Finitions au gré du preneur Cette villa se compose comme suit : Entre-sol - Local technique - Buanderie - Economat - Surface utile libre, jeux ou dépôt de 17 m2 Rez - Hall d'entrée avec armoire murale - WC séparé - Séjour, salle à manger - Cuisine ouverte sur séjour Etage - 4 chambres dont une en-suite - Salle de bain Parking - 3 places dont 1 couverte Extérieur - Entrée couverte - Réduit attenant 10 m2 - Terrasse couverte - Jardin - Séparation par haies naturelles et engazonnement Environnement - Dans la nature - Quartier résidentiel calme - 5 min des entrées-sorties autoroute - proche des commodités - Bus - Ski : Ovronnaz Plaquette de vente sur demande Tous les documents techniques sont remis lors de rdv sur place. N'hésitez pas à nous demander pour une visite sur place ! *** TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***