Villa jumelle - Chantier en cours !

Cette villa jumelle est idéalement située au coeur de la nouvelle zone à bâtir de Grimisuat, elle est située dans un récent quartier de villas. Son emplacement privilégié offre un confort unique en Valais grâce à un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi qu'une vue à couper le souffle sur la plaine et les montagnes en face. Cette zone, située à mi-coteau est interdite à la circulation hors riverains ce qui lui offre une situation très calme. Cette villa est orientée Sud-Ouest, ce qui lui amène un ensoleillement optimal jusqu'au soir. L'entrée se trouve au rez supérieur, à l'étage où se trouve 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et accès sur le balcon. Au rez inférieur se trouve une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, îlot central et économat. Cet étage offre aussi une quatrième chambre de belle dimension. - Orientation Sud - Vue imprenable sans vis-à-vis - Double terrasse de 78 m2 - Maison entièrement indépendante - 3 salles de bain - Finitions à choix - Cave/buanderie/couvert à voiture Le chantier est en cours, la livraison est prévue pour le printemps 2026. Les finitions sont au gré de l'acquéreur. Diese Doppelhaushälfte ist ideal gelegen im Herzen des neuen Baugebiets von Grimisuat und befindet sich in einem kürzlich errichteten Villenviertel. Ihre privilegierte Lage bietet einen im Wallis einzigartigen Komfort dank einer optimalen Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages sowie einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene und die gegenüberliegenden Berge. Diese Zone, die sich auf halbem Hang befindet, ist für den Verkehr ausserhalb der Anwohner gesperrt, was ihr eine sehr ruhige Lage verleiht. Diese Villa ist nach Südwesten ausgerichtet, was ihr bis zum Abend eine optimale Sonneneinstrahlung verleiht. Der Eingang befindet sich im oberen Erdgeschoss, im Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer befinden, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und Zugang zum Balkon. Im unteren Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohnraum mit offener Küche, zentraler Kochinsel und Economat. Diese Etage bietet auch ein viertes Schlafzimmer von schöner Größe. - Südausrichtung - Unverbaubarer Blick ohne Gegenüber - Doppelte Terrasse von 78 m2 - Völlig unabhängiges Haus - 3 Badezimmer - Ausführungen nach Wahl - Keller/Waschküche/Autoüberdachung Die Bauarbeiten sind im Gange, die Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant. Die Ausführungen sind nach Wunsch des Käufers. This semi-detached villa is ideally located in the heart of Grimisuat's new building zone, situated in a recent villa neighborhood. Its privileged location offers unique comfort in the Valais thanks to optimal sunshine throughout the day, as well as breathtaking views of the plain and mountains opposite. This area, located halfway up the hillside, is closed to all traffic except local residents, making it very quiet. This villa faces south-west, giving it optimum sunshine until the evening. The entrance is on the upper ground floor, with 3 bedrooms upstairs, including a master suite with shower room and access to the balcony. The lower ground floor features a beautiful living room with open kitchen, central island and pantry. This floor also offers a good-sized fourth bedroom. - South-facing - Unobstructed views with no overlooking - Double terrace of 78 m2 - Fully independent house - 3 bathrooms - Choice of finishes - Cellar/laundry room/carport Construction is underway, with delivery scheduled for spring 2026. Finishings are at the purchaser's discretion.