Livraison au printemps !

OMNIA Immobilier vous propose cette villa mitoyenne neuve en fin de construction à Grimisuat, située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés. Idéalement implantée dans un environnement calme, ensoleillé et sans nuisances, cette propriété moderne représente une belle opportunité d'achat immobilier à Grimisuat, à seulement quelques minutes de Sion. Quartier résidentiel exclusif, en zone réservée aux riverains dans un environnement calme, sans trafic de transit Orientation plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée Vue panoramique imprenable sur la plaine du Rhône et les Alpes Cette villa bénéficie d'un emplacement premium, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Rez supérieur Hall d'entrée avec grande armoire encastrée 2 chambres lumineuses et spacieuses 1 salle de douche/WC 1 suite parentale avec salle de douche privative Accès direct à une terrasse de 37 m² avec vue dégagée Rez inférieur Espace de vie de 53 m², lumineux avec cuisine ouverte moderne et îlot central au bénéfice d'un économat de 6 m² 1 salle de douche/WC 1 chambre supplémentaire (bureau ou chambre d'amis) Buanderie / cave de 12 m² Accès à une seconde terrasse de 37 m² et jardin, idéale pour les repas en extérieur 1 couvert à voiture avec un local technique (raccordements en place pour installation de borne de recharge et panneaux solaires) 4 places de parc extérieures Livraison prévue au printemps 2026. Cette villa représente également une opportunité d'investissement immobilier à Grimisuat, avec un rendement locatif estimé à environ 3.6% par an en cas de mise en location. Commune prisée du Valais central, Grimisuat séduit par son ensoleillement exceptionnel, sa vue panoramique sur les montagnes valaisannes et sa proximité avec Sion. Le marché immobilier local bénéficie d'une forte demande, tant à l'achat qu'à la location. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations : Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny [email protected] +41 78 239 20 28