Nouvelle résidence "Les Sevaliches" - Evolène

Appartement de 4 1/2 pièces situé au 1er étage "est", immeuble -A-Avec autorisation de construire en vigueur : Oui Répartitions intérieures :- Séjour avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains dont une privative avec la chambre parents, grande terrasse, cave.L'appartement jouit d'un espace à vivre spacieux avec en toile de fond une magnifique vue sur les montagnes.Chauffage : Pompe à chaleur (avec système de refroidissement en été)Panneau solaire : OuiOrientation : Sud Ascenseur : OuiStores électriques : Oui, dans le séjour et les chambres.Toiture en pierres naturelles.Etat : Neuf Situation : - Excellente situation proche de la nature- Au calme- Vue panoramique. - A seulement 25 minutes de Sion et de l'autorouteDébut des travaux de construction : Avril 2025Prise de possession / remise des clés : Novembre 2026- Choix des matériaux possibles : Cuisine, sanitaires, parquet/carrelage, peintures.Place de parc extérieure (vendue en plus du prix de l'appartement à CHF 15'000.--) Place de parc intérieure (vendue en plus du prix de l'appartement à CHF 35'000.--)Achat possible uniquement pour :Sa propre résidence principaleInvestissement et mise en location en résidence principaleAtouts principaux du "Val d'Hérens" :- Une nature préservée- La majestueuse "Dent Blanche" culminant à 4357 mètres d'altitude- Facile d'accès toute l'annéeDossier complet sur demande par téléphone 079 345 96 45 ou par e-mail à : [email protected] 1/2 ZimmerwohnungMit gültiger Baugenehmigung: JaInnenaufteilung:- Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, wovon eines privat mit dem Elternschlafzimmer ist, große Terrasse, Keller.Die Wohnung genießt einen geräumigen Wohnbereich mit einer herrlichen Aussicht auf die Berge im Hintergrund.Heizung: Wärmepumpe (mit Kühlsystem im Sommer)Solarpanel: JaAusrichtung: Süden Aufzug: JaElektrische Jalousien: Ja, im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Dach aus Naturstein.Zustand: Neu Lage: - Hervorragende Lage in der Nähe der Natur- Ruhig gelegen- Panoramablick. - Nur 25 Minuten von Sion und der Autobahn entferntBaubeginn: April 2025Besitznahme / Schlüsselübergabe: November 2026- Mögliche Materialwahl: Küche, Sanitär, Parkett/Fliesen, Farben.Aussenparkplatz (wird zusätzlich zum Preis der Wohnung zu CHF 15'000.-- verkauft) Innenparkplatz (wird zusätzlich zum Preis der Wohnung zu CHF 35'000.-- verkauft.Nur als Hauptwohnsitz.Hauptvorteile des "Val d'Hérens":- Eine unberührte Natur- Die majestätische "Dent Blanche" mit einer Höhe von 4357 Metern- Das ganze Jahr über leicht zugänglichVollständiges Dossier auf Anfrage per Telefon 079 345 96 45 oder per E-Mail an: [email protected] with 4 1/2 roomsWith current building permit: Yes Interior layout:- Living room with kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, one of which is private with the master bedroom, large terrace, cellar.The apartment enjoys a spacious living area with a magnificent mountain view as a backdrop.Heating: Heat pump (with cooling system in...