Die Weinberge von der Arche - 3,5 Zimmer in einem Gebäude mit 4 Wohnungen

Leytron Leytron - Die Weinberge von der Arche - (Einheit 3 Attika)
Ein wunderschönes Architektenprojekt - neues Attika mit 3,5 Zimmern und Balkon in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen.
Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem zeitgenössische Eleganz auf absoluten Komfort trifft.
Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist diese wunderschöne Wohnung ein wahrer Friedenshort für eine Familie, die Ruhe und Serenität sucht.
Das Apartment entspricht hohen Qualitäts- und Komfortstandards und bietet alle Vorteile, die zukünftige Besitzer suchen, die ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile nutzen.
Die Wohnung ist perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer perfekten Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet eine sehr schöne Helligkeit.
Mit seinen 103 m2 Bruttowohnfläche besteht dieses Attika mit 3,5 Zimmern aus:
Eingangshalle
Schöne, offene Küche, voll ausgestattet mit zentralem Insel
Abstellraum/Wirtschaftsraum
Geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon/Terrasse
2 schöne Schlafzimmer mit 12 m2
1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
1 Keller mit 5 m2 und Platz für eine Waschmaschine
Balkon mit 13 m2

Außenbereiche und Anlagen:
Schöne Terrasse mit atemberaubendem Blick, südlich ausgerichtet
2 unbedachte Parkplätze in Reihe (CHF 20'000.- für beide, zusätzlich und obligatorisch)
1 Keller mit 5 m2 ist im Preis inbegriffen

Bemerkungen:
Struktur: Beton, Stahlbeton und Mauerwerk / Dachstuhl
Kleines Gebäude mit 4 Wohnungen
Bodenheizung mit Wärmepumpe
Photovoltaik-Panels
Separate Zähler für jede Wohnung
Temperaturregler in jedem Raum
Platz für eine Waschmaschine
Elektrische Jalousien im Wohnbereich
Sichtbare Dachkonstruktion
Spielplatz für Kinder in der Gemeinschaft
Privilegiertes und grünes Umfeld in einem Wohngebiet
Sehr sonnige Gegend mit schönem Panoramablick auf die Berge und die Rhone-Ebene
Dieses Objekt wird Familien mit Kindern und/oder Haustieren begeistern
Fertigstellung: Winter 2027
Bauzeit: 14 Monate


Bruttogeschossfläche: 96 m2
Balkonfläche: 13 m2
Bruttowohnfläche: 103 m2
Gesamtwohnfläche: 109 m2

Lage:
Einfacher Zugang, sehr gut ausgerichtete Terrasse
Ruhige Wohngegend
Sie werden in der Nähe von Geschäften, Schulen und haben einen einfachen Zugang zu den Verkehrsmitteln sein. Der Ort, bekannt für sein attraktives Lebensumfeld, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben.
Alles über Leytron: https://leytron.ch/vie-locale/la-region/en-bref
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein detailliertes Dossier oder ein Gespräch vor Ort zu erhalten, unter 077 405 02 36
UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?....