Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité

Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité
Lumineux Attique 4 pièces vitrés avec balcon-terrasse en angle de 45m2 et finition de qualité
NOUVELLE CONSTRUCTION - ATTIQUE NEUF
Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités !
LE PALLADIO
Nouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central.
Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,
Chaque appartement présente de grands espaces lumineux accompagné de larges terrasses bénéficiant de finitions de hautes qualités avec des volumes accueillants pour une qualité de vie irréprochable.
Attique 4 pièces - lot A4-2 :
Hall d'entrée
Salle de bain avec douche et colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris)
1 chambre parent avec salle de bains privative (wc-lavabo-douche) de 26 m2
1 chambre enfant
1 bureau / dressing / autre avec armoire intégrée
Grande cuisine ouverte avec ilôt et frigo américain 2 portes, inclus production de glaçons
Spacieux et lumineux salon - séjour
Coin à manger
Grande terrasse en angle avec protections solaires intégrées et prise électrique sécurisée
Surface
:
Surface brut appartement : 105,20 m2
Surface balcon-terrasse en angle : 45 m2
Hauteur sous-plafond : 2,5 m
Façade entièrement vitrée sans mur pour un maximum de luminosité
Caractéristiques
:
Garantie de financement de construction
Norme de construction SIA, anti-sismique
Chauffage au sol par pompe à chaleur thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été pour un maximum de confort
Thermostat d'ambiance électronique dans chaque pièce
Vitrage triple en PVC avec grille d'aération
Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande
Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue)
Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement
Fibre optique en introduction
Entrée d'immeuble sécurisée avec ascenseur vitré, lumière du jour naturelle
Local vélo-poussettes
Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite
Finition de standing, complet et tout confort
Commodités
:
Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied
Ecoles enfantines et primaires à 500m
Cycle d'orientation à 2 minutes (600m)
Arrêt de bus à 550m
Gare CFF de Conthey à 950m
A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km)
A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion
Proche des grandes stations de ski
Prix :
Attique - Loft : Frs 832'000.-
Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.-
Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.-
Place de parc extérieure : Frs 10'000.-
Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire
Faible charges PPE et de chauffage grâce au système de contracting
13 places de parcs visiteurs
Place de jeu et de rencontre de 1'000m2
Nouvelle construction terminée en 2025
Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPg
Présentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto
Conthey - Entre tradition valaisanne et dynamisme moderne
Située au coeur du Valais central, la commune de Conthey offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature, confort et accessibilité. Réputée pour son ensoleillement généreux, ses vignobles en terrasses et ses balades panoramiques, Conthey séduit autant les amoureux de la tranquillité tout en ayant les commodités de la proximité urbaine
Avec près de 10'000 habitants, la commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, centres sportifs, transports publics, commerces et un important centre commercial régional, l'un des plus attractifs du canton. Elle bénéficie également d'un