Zu verkaufen - Moderne und elegante 5.5-Zimmer-Villa - Monthey-Choëx

Zu verkaufen - Moderne und elegante 5.5-Zimmer-Villa - Wohngebiet in der Nähe von Monthey mit freier Sicht auf die Rhône-Ebene Exklusiv bei G-Immobilier In einer friedlichen und grünen Umgebung befindet sich diese moderne Villa, die 2024 erbaut wurde und mit ihrer sorgfältigen Ausführung, ihren großzügigen Räumen und ihrem modernen Komfort besticht. Auf einem schönen Grundstück von 613 m² bietet sie eine Bruttowohnfläche von 224 m², die auf 3 Etagen verteilt ist, mit einer Holzkonstruktion von hoher Qualität und hochwertigen Ausstattungen. Die Außenbereiche: Abstellplatz für 2 Fahrzeuge 44m2 (mit einer Vorkehrung für eine Elektroladestation)4 AußenparkplätzeHauptterrasse von 25 m² mit Klimapergola (elektrische Vertikallamellen, integrierte Spots, Windsonde)Zwei Balkone und eine zusätzliche Terrasse, die an das Elternschlafzimmer angrenzt (18 m², Stoffmarkise)Sorgfältig angelegter Garten mit Obstbäumen (Feige, Aprikose, Mirabelle, Kornelkirsche), abgegrenztem Gemüsegarten, Kompost.Unterirdischer Regenwassersammler für die Bewässerung in Form eines Tanks (6500 Liter) mit Wasserhahn im Gartenhaus, Robomäher, Gartenhaus auf einer 6m2 großen BetonplatteLuft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Freecooling-Funktion für den SommerPhotovoltaikpanele auf einer Fläche von 50m2 Raumverteilung: Untergeschoss: Eingangshalle mit vier eingebauten Doppelschränken, integrierter Beleuchtung durch Spots in der Decke 8,4m2Technikraum, Waschküche mit Waschbecken 17m2Keller 14m2 Obergeschoss: Prächtige Eichenholztreppe, die zum Wohnbereich führtGeräumiger Wohn-/Essbereich von 50 m² mit KaminofenOffene Küche mit Insel, Electrolux- und Miele-Geräten, Arbeitsplatte aus Quarz, Vorratsraum von 3 m²Direkter Zugang zur Terrasse von der Küche und dem Wohnzimmer aus über große Fenster auf die große Terrasse mit Pergola von 25,5m2Großes Atelier mit separatem Eingang vom Garten aus durch eine Fenstertür (kann als Büro, Schlafzimmer, Gewerberaum dienen) 14,1m2Italienische Dusche mit FensternZweite Waschküche mit Wäschetrockner, maßgefertigter Arbeitsplatte mit Waschmaschine und Trockner in der Höhe, Edelstahlwaschbecken, Fenster mit KlappeSpots in der Decke des Ess- und Wohnzimmers Schlafgeschoss: 3 Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer von 11,29 m²1 Schlafzimmer von 12,33 m² mit privatem Balkon von 4 m²1 Elternschlafzimmer von 15 m² mit 3 eingebauten Wandgarderoben und Terrasse von 18 m²Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Wandnischen, Fenster Technische Ausstattung und Komfort: Kunststoff-Aluminium-Fenster, Dreifachverglasung mit elektrischen Stores und MückenschutzFichte-Holzkonstruktion, HolzrahmenVideo-Türsprechanlage, Außenwasseranschluss x2 WasserhähneHohes Maß an Energieautonomie und intelligenter Wassernutzung im GartenPhotovoltaikpanele, die eine optimierte Energieerzeugung gewährleisten und das Haus praktisch autark machenZentralstaubsaugerEntkalkungsgerätGartenhaus Lage: Sehr ruhige VillengegendIn unmittelbarer Nähe zu Kindergärten 500mBushaltestelle 300 m4 km von Monthey, 7 km von der Autobahn (St-Triphon oder Bex) Ein Haus, das für Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit konzipiert wurde. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die ein modernes, gemütliches und umweltfreundliches Zuhause sucht. Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und den Charme von...