Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Choëx

Im Ort "Champ-Rarin" des charmanten Dorfes Choëx im Wallis, teilen sich 11 Einfamilienhäuser ein sonniges Grundstück von über 6'800 m².
Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. Sie haben 4.5 Zimmer und ~173 m² Wohnfläche, bzw. ~732 m³ und 208 m² Nutzfläche. Einige Ausstattungen, wie die Küche und die Sanitärinstallationen, sind noch nach Budget wählbar.
Jedes Haus ist über eine private Zufahrt direkt mit dem letzten Stockwerk der Residenz verbunden. Der östliche Teil dieses Stockwerks ist von einer großen, geschlossenen Garage eingenommen, während der westliche Teil den Haupteingang, die Treppen, die Waschküche, den Technikraum und einen Keller umfasst. Im Zwischenstock gelangt man vor die Fensterfront, die auf das Chablais hinausgeht. Die L-förmige Küche und das Esszimmer nehmen den westlichen Teil links mit zwei Fenstern ein, während das Wohnzimmer sich auf der Ostseite erstreckt. Zu diesem ~48 m² großen Wohnbereich kommt ein großer, überdachter Balkon von ~13,60 m² hinzu. Fast die Hälfte dieses Stockwerks ist verglast, was den Panoramaeffekt verstärkt. Praktisch profitiert es zusätzlich von einem Vorratsraum neben der Küche und einem Gästebad. Im Erdgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Auf der Ostseite sind zwei davon symmetrisch mit ~11,50 m². Jedes hat einen eigenen Zugang zur ~15 m² großen Terrasse, die unter dem Balkon des Obergeschosses eingebettet ist. Ein Badezimmer mit Badewanne komplettiert sie, während das Elternschlafzimmer im Westen über ein eigenes Duschbad verfügt. Ein Außenzugang und ein Ankleidebereich bereichern diese ~17,20 m² große Suite. Ein kleiner Abstellraum ist unter der Treppe vorgesehen.
Das Grundstück, das die Gemeinschaftsbereiche umfasst, ist Gegenstand einer PPE. Die 11 Häuser sowie ihre jeweiligen Außenbereiche werden als voneinander unabhängige Einheiten betrachtet.
Technische Details peripherer Isolierungvertikale HolzlattenWärmeerzeugung durch individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizungsichtbare Holzkonstruktion in FichteDacheindeckung mit DachziegelnFenster mit dreifach Verglasung und weißen PVC-RahmenBodenbelag im Wohnbereich mit 60x60 cm großen Gres-Platten, Sanitärbereich 30x60 cmvielseitige, stratifizierte Parkettböden in den ZimmernAluminium-JalousienSiemens-Küchenausstattung2 cm dicke Granitarbeitsplatten80 cm breite, schwarze Induktionskochfelder90 cm breite, integrierte Dunstabzugshaube, Fassadenventilationdie Küche und die Sanitärinstallationen sind noch wählbar Ausstattung alle Annehmlichkeiten sind in 3 km erreichbar, darunter Coop, Apotheke, Bäckerei, Bank usw...großes Einkaufszentrum Manor/Jumbo in 4 kmKindergarten UAPE und Choëx-Schule in 7' mit dem Bus (Weg zu Fuß eingeschlossen)Haltestelle La Bâtarde in 4' zu FußBahnhof Monthey in 4 km, bzw. 13' mit dem BusAutobahn A9 in 6 km, um Sion in 40' und Lausanne in 55' zu erreichen Außenbereiche 13,60 m² großer Balkon, Bodenbelag32,10 m² große, geschlossene Garage (24,70 m² h >180 cm)9,20 m² großer Keller (4,70 m² h >180 cm)1,80 m² großer Abstellraum~15 m² große, gepflasterte Terrasserasenbedecktes Gelände und Hang mit WiesenGrundstück von 330 bis 450 m² je nach Haus 5, 6, 8 oder 9 Anbauten 4,80 m² große Waschküche mit Fenster12,20 m² großer Technikraum Bemerkungen Die Häuser 5, 6, 8 und 9 sind noch verfügbar. Einige Ausstattungen haben noch zu werden gewählt, wie die Küche und die Sanitärinstallationen. Die Innenfotos beziehen sich auf das Haus 4, dessen hochwertige Ausstattung keinen Mehrwert erzeugt hat.