Zu bauen, familienfreundliche 5,5-Zimmer-Villa in ruhiger Umgebung

EXKLUSIVITÄT

LES ECRINS DE NOËS - Villa A

Zu verkaufen auf Plänen, familienfreundliche ökologische Villa auf einem ideal gelegenen Grundstück im Westen des Dorfes Noës.

Ihr Bau wird gemäß den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau" durchgeführt.
Diese Energieeffizienz wird durch eine hochwertige Peripherisolation, dreifache Verglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppelstromventilation mit Wärmeaustauscher und eine Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWp, die möglicherweise erweiterbar ist, erreicht.

Die 5,5-Zimmer-Villa, die sich über zwei Etagen erstreckt, besteht aus:

Erdgeschoss:
Offene Küche mit einem Vorratsraum
Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Technikraum mit Platz für einen Wäschetrockner und eine Waschmaschine
Büro, das als 4. Schlafzimmer genutzt werden kann
Gästetoilette



1. Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit 24 m² und eigenem Bad

Zwei Schlafzimmer mit 12 m²
Badezimmer
Lese- und/oder Spielzone, nach Süden ausgerichtet



Außenbereich:
Garten und gepflasterte Terrasse
Drei Parkplätze



Option:
Vorgesehener Platz für einen Carport, ausgestattet für die Montage von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Carport und Ladestation sind nicht im Angebot enthalten)



Die Anordnung wurde so gestaltet, dass eine optimale Ausrichtung gewährleistet ist.
Der Garten und die Terrasse sind nach Westen ausgerichtet, um maximale Sonneneinstrahlung zu gewährleisten.

Verkauf von zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5471435 (Villa B)


Neubau, der modernen Komfort und Umweltbewusstsein verbindet, konzipiert im Einklang mit der Umwelt.
Die Philosophie der Architekten: "Intelligent bauen und die Umwelt respektieren, während gleichzeitig besonderes Augenmerk auf Details und Ästhetik gelegt wird."

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Noës, das an die Gemeinde Sierre angegliedert ist, liegt auf der rechten Seite des zentralen Wallis und gehört zu den sonnigsten Orten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und der Einkaufszone von Sierre.