Zu bauen, 5,5-Zimmer-Familienvilla in ruhiger Umgebung

EXKLUSIVITÄT

LES ECRINS DE NOËS - Villa B

Zu verkaufen auf Plänen, ökologisch verantwortungsvolle Familienvilla auf einem ideal gelegenen Grundstück im Westen des Dorfes Noës.

Ihr Bau wird gemäß den Normen des Zertifikats "CECB A/A Neubau" durchgeführt.
Diese Energieeffizienz wird durch eine Spitzen-Peripherisolation, Dreifachverglasung, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Doppel-Fluss-Ventilation mit Wärmeaustauscher und eine Solaranlage mit einer Leistung von 4 kWp, die möglicherweise erweiterbar ist, erreicht.

Die 5,5-Zimmer-Villa, die auf zwei Etagen verteilt ist, besteht aus:

Erdgeschoss:
Offene Küche mit einem Vorratsraum
Großes Wohnzimmer und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse
Technikraum mit Platz für einen Wäschetrockner und eine Waschmaschine
Büro, das als 3. Schlafzimmer dienen kann
Gäste-WC



1. Obergeschoss:
Elternschlafzimmer von 24 m² mit eigenem Bad

Zwei Schlafzimmer von 12 m²
Badezimmer
Lese- und/oder Spielzone, nach Süden ausgerichtet



Außen:
Garten und Terrasse aus Naturstein
Zwei Parkplätze



Option:
Vorgesehener Platz für einen Carport, ausgestattet für die Montage von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (Carport und Ladestation nicht im Angebot enthalten)



Die Bauausrichtung wurde so konzipiert, dass eine ideale Ausrichtung gewährleistet ist.
Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet, um eine maximale Sonneneinstrahlung zu erzielen.

Verkauf von zwei Villen, siehe auch unsere Referenz: 5471437 (Villa A)

Neubau, der modernen Komfort und Umweltbewusstsein verbindet, konzipiert im Einklang mit der Umwelt.
Die Philosophie der Architekten: "intelligent bauen und die Umwelt respektieren, gleichzeitig besonderes Augenmerk auf Details und Ästhetik legen".

Alle Informationen und Fotos sind auf der Website www.valimmobilier.ch verfügbar

Noës, das zur Gemeinde Sierre gehört, liegt auf der rechten Seite des zentralen Wallis und gehört zu den sonnigsten Orten des Landes. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und der Geschäftszone von Sierre.