A vendre - Appartement duplex 4,5 pièces neuf

Spacieux duplex neuf de 4.5 pièces au c?ur de Val-d'Illiez

Implanté dans un immeuble résidentiel récent de standing, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie privilégié à Val-d'Illiez. Situé à quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des écoles et du centre médical, il combine parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités.
Conçu pour une résidence principale, ce bien séduit par sa luminosité, son architecture contemporaine et la qualité de ses finitions.

Disposition intérieure
Niveau supérieur
Entrée indépendante, accessible depuis l'extérieur ou directement par le garage
Belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte et séjour, agrémentée de larges baies vitrées
Accès direct à un balcon orienté est, offrant une vue dégagée sur les montagnes
Chambre ou bureau, idéal également pour une activité professionnelle avec accès séparé
Salle d'eau avec douche et WC
Économat / espace de rangement

Niveau inférieur
Grand hall d'entrée avec armoires murales et escalier intérieur
Trois chambres spacieuses, dont deux avec espace bureau
Salle de bain généreuse avec douche, baignoire et WC
Balcon supplémentaire

Annexes et stationnement
Cave privative d'environ 6 m²
Local à vélos et local à skis
Deux places de parc en garage souterrain (obligatoires, en sus)


Caractéristiques et atouts
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
Chauffage au sol par géothermie, garantissant des charges maîtrisées
Ascenseur
Emplacement pour colonne de lavage dans l'appartement
Matériaux et finitions de qualité, sélectionnés par le maître d'?uvre
Ensoleillement optimal et vue sur les Dents-du-Midi


Situation
À seulement quelques minutes du centre du village, de l'arrêt du train AOMC, du départ de la télécabine de Champéry et du Palladium, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. La commune de Val-d'Illiez est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures familiales et sa fiscalité avantageuse. Monthey est accessible en moins de 15 minutes.

Prix
Appartement : CHF 743'000.-
Places de parc (2) : CHF 52'000.-
Prix total : CHF 795'000.-

Vente exclusivement en résidence principale!